榮觀房產網1.哈爾濱松北區房價多少錢一平方
哈爾濱下半年房價降一半。開發商和投機者站在大街上哭泣。哈爾濱是全國房屋空置率最高的城市。2010年4月12日前 哈爾濱現有存量商品房十萬零五十六套 空置率全國之首。空著一半。江北空一多半。周邊土地有的是。很多。不缺地。都是開發商和少數貪官勾結捂盤造成的瘋漲一倍還多。瞎炒。所有開發商聯合惡搞價格串謀行動，推高房價，還有多數投機商人和部分市民找關系貸款買好多套，然后都不裝修。直接加價一倍往外賣。炒炒。高的離譜。現在誰買誰傻250。等于花高價一次性租啦一個長期使用的貴房子。不值得。頂多住個30多年就老化的值掉渣。虧。剛性需求們如果堅持到明年購房一定會感受到*策的優惠。
國家大量建設經濟房和廉租房。就是打擊高價房的最有效手段。高征三套房以上的房產稅。房價降一半。投機者哭拉。開放商跪地求饒啦。高房價回歸理性和人性。也帶動其他方面經濟大發展。
2.哈爾濱江北房子價格大概一平多少錢
江北比市里便誼多了，不過也得分哪，像在市*府近處的得兩千五到四千吧，因為大多都是高尚好的小區，再往里一點，像學院路那就挺好，有個裕發新城，我剛在那買的房子，格局挺好，一千九左右一米，多大的都有，就是帥大那邊。
志華那邊離著也不大遠，其實價格上下差不到幾百一平，不過你也得看環境，還有就是房的質量。本來江北的地面就不像市里的地面，有的地點就地沉。
像我看南京路那邊的房子，好些屋里都是墻邊有列縫，有地沉的表現，那房子住久了也不保險。反正江北現在的房子都是可以有車接送看房的，你要買之前得多走幾家看看，一定要看現房，有問題得自己親眼看，要不買到手那些賣房子就不是他們了。
3.哈爾濱江北現在正在銷售有那些樓盤 多少錢
根據有關部門最新調查統計，本月松北區正在銷售的商品房均價為建筑面積每平方米3000元，今年其整體漲幅約在10%以內，幅度低于江南地區。
據市經濟研究所房地產研究中心人士實地走訪調查，松北區共有近35個樓盤，目前正在銷售的商品住宅樓盤有十幾處，他們抽取了其中10個樓盤進行了價格跟蹤。調查顯示，本月松北區普通商品房住宅均價約為建筑面積每平方米3000元，這與11月初比價格沒有上漲，但與此前三個月對比，個別樓盤上漲了25%，大多數樓盤漲幅在10%左右。
目前松北區商品住宅價格較高的是世茂濱江新城（查看地圖）的觀江房（均價4500元/平方米），其次為距江南較近、交通方便處的樓盤（如金泰湖濱綠茵（查看地圖）、北岸明珠（查看地圖）、太陽城國際花園（查看地圖）等）均價約在3000-3300元/平方米。而位置較偏的價格較低，均價在2500-2700元/平方米。
業內人士分析認為，松北區在售樓盤整體漲幅在今年明顯低于江南地區，一方面是由于該地區商品房供應量一直比較充足，單個項目開發規模較大，整體呈供大于求態勢；另一方面由于目前該區與江南的交通集中在公路大橋，交通的“瓶頸”問題客觀上抑制了部分市民在該區的購房需求。他認為，在江南房價漲速加快的今天，松北地區房價的平穩有助于給哈爾濱市樓市的整體發展帶來平衡，這也給市民提供了一定的購房機會。
4.現在哈爾濱各個區的房價是多少
據市經濟研究所房地產研究中心的房價監測顯示， 從在售新盤的價格統計看，哈爾濱市“二環” 以內的樓盤均價已達到建筑面積每平方米4700元（ 據對二環以內在售的24個樓盤統計），二環以外3000元， 松北區3000元，利民開發區2000元， 全市市區樓盤均價實際已經突破3500元。
1— 8月哈爾濱市市區新盤均價的上漲幅度突破20%已成定局（ 不含平房區、呼蘭區和阿城區）。 據介紹，道里區建國街“品閣（查看地圖）”樓盤， 去年8月23日銷售均價為3300元， 今年8月下旬已最高賣到了6300元， 一年之內上漲幅度為91%。
道外區“榮耀上城（查看地圖）” 樓盤從前期每平方米4000元到目前的5000元， 時間也僅用了幾個月。松北區離市區最近的“北岸明珠（查看地圖） ”樓盤，去年每平方米在2500元左右， 而目前的均價已達到3600元，最高價格達到4100元左右。
道里區愛建濱江（查看地圖） 國際社區的銷售均價也已從去年的4500元漲到了今天的6000 元，提價幅度達30%，超過以往任何一年。 業內人士表示，一些規模較小的樓盤其實就是以這些樓盤為“ 風向標”進行調價的，“他們的價格在哈市市場上很具影響力。”
哈爾濱房地產市場3000元/平方米左右房源一覽表 立匯美羅灣 樓盤詳情 業主論壇 二期2007年12月1日開盤 香坊區*民街24號 均價 3150元/平米 82955555 鑫都嘉園 樓盤詳情 業主論壇 2007年11月18日 道外區哈東路與道口三道街交匯處 均價 3500元/平方米 東方玫瑰家園 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 道里區道里區工農大街與機場路交匯處 起價 3200元/平方米 高麗風情小鎮 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 香坊區公濱路37號 起價 2500元/平方米。
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