榮觀房產網1.北京林萃路那邊有哪些小區
中和家園 詳細?
地址：北沙灘5-8號樓
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
華源冠*城 詳細?
地址：南沙灘66號
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
辰芳園 詳細?
地址：南沙灘甲1
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
國奧村 詳細?
地址：北京市朝陽區北辰西路西側
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
美侖堡 詳細?
地址：朝陽區科薈路51號院（國家森林公園西）
電話：010-82727777
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
懿品閣 詳細?
地址：北沙灘7號院11號樓
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
北沙灘八號院 詳細?
地址：北沙灘8
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
中天國際公寓 詳細?
地址：北沙灘7號院1
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
奧運村 詳細?
地址：林萃東路
電話：提交信息
周邊搜索 從這里出發 或 到這里去 糾錯
奕翠庭（風林綠洲二期） 詳細?
地址：朝陽區勞動大廈以東900米路南
2.房地產的成本有多少
房地產的成本 從房價構成來看，組成房價總成的諸多因素，建安成本、人工工資、土地成本和稅費，哪個能降？理論上還有活動余地的就是土地的價格，而物權法、和土地管理法規和拆遷法規，都會導致拆遷成本越來越高，土地成本只會越來越貴。
這些*策的出臺，實際上是落實產權，那以后土地的征用更難。 例如，北京主城區的拆遷安置中，貨幣補償已經突破13萬/平的天價，幾年前的北京林萃路釘子戶事件，“拆遷，拆遷，一步登天”這句俗語，已經被拆遷戶無限度發揮到極致。
未來甚至可能出現這種情況，即便*府不賺錢，零利潤轉讓地塊（保障房），僅拆遷成本都會高于以前的出讓成本。 為什么這一輪開發商舉牌的新地王都出現在郊區新城？很多人大呼看不懂。
例如北京四環內已經沒新地了，只能拆遷，有時候在二環黃金地段能看到不少老胡同舊危房，但誰能拆得動啊？拆條胡同別說給*府的出讓金，光給拆遷戶就得幾十億補償款。強拆？*府也是無事為大。
所以現在開發商寧肯到五環六環造新城，也不愿在二環拆舊城。
3.北五環林萃路寶盛里小區在哪
寶盛里小區
小區地址：海淀區清河橋向東1公里
物業類型：普通住宅
總建筑面積：40.00萬平米
竣工日期：1999-12-31
總戶數：5500
物業管理費：0.51元/平方米·月
停車位：停車位充足，出租150元月
開發商：天鴻集團·北京寶晟住房股份有限公司
容積率：0.79
物業公司：興華物業管理公司
綠化率：45%
寶盛里社區，位于京昌高速公路東側，清河北岸。它是北京天鴻集團利用世界銀行貨款投資興建的占地38公頃，總建筑面積40萬平米的超大規模社區，社區內設有三條線路的公交總站及京昌高速公路沿線唯一的市重點中學——北京師大二附中分校，三千平米的社區服務醫院，二層商業中心，中心花園，幼兒園，社區娛樂中心，會所，清河派出所等生活配套設施一應俱全。
地鐵：地鐵8號線 永泰莊站 距小區約1公里 （永泰權金城路口）
林萃橋站 距小區約1公里 （北五環林萃橋南）
公交線路：305路（寶盛里小區—德勝門） 可換乘10號線（健德門） 2號線（積水潭） 476路（寶盛里小區—西苑樞紐站） 可換乘4號線（西苑） 490路（寶盛里小區—阜成門內） 可換乘10號線（西土城） 2號線（阜成門） 81路（地鐵北土城站—永泰小區） 環線 可換乘10號線（北土城） 520路（南馬房東路—地鐵天通苑北站） 可換乘5號線（天通苑北）
學校： 幼兒園：北京科技大學幼兒園 （位于寶盛西里小區內） 小學：永泰小學（位于永泰西里） 北京石油學院附屬實驗小學（位于寶盛里芳清園東側， 年內即將招生） 中學（含職高）：北京清河中學 （清河中街、清河橋西即是） 北京第二十中學（小營西路，小營橋西200米） 北京市信息管理學校（龍崗路，永泰路口往東100米 ） 北京海淀衛生學校（永泰莊北路 ） 北師大二附中國際部（寶盛里觀澳園18號） 大學：北京信息科技大學（小營東路12號，小營橋東200米） 北京金融學院（高職）（建材城中路，新都環島往南200米）
醫院：圣育中醫院、京北醫院、清河醫院（在建）
銀行：寶盛里郵*儲蓄 （位于寶盛路，“寶盛西里站”下車即是） 北京農商行寶盛里分理處 （位于寶盛路，“寶盛里小區”下車即是） 中國工商銀行永泰支行 （位于永泰中路，“永泰小區”下車即是） 中國銀行永泰支行 （位于永泰中路，“永泰小區”下車即是） 北京銀行 （位于永泰莊西路，龍崗路口往北100米） 交通銀行 （位于永泰莊西路，龍崗路口往北50米） 中國農業銀行 （位于龍崗路，龍崗路口往東200米，法醫中心旁邊）
超市：超市發寶盛里店（寶盛路，寶盛里路口西北角） 物美清河店（龍崗路，清河橋東100米） 美廉美超市新都環島店（建材城中路，新都環島東） 華潤萬家超市奧運村店（科薈路，美倫堡小區）