榮觀房產網1.運城橄欖城房子是大產權還是小產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2.華都橄欖城的房子怎么樣啊
華都·橄欖城項目位置條件十分優越，南與東營市新區*府隔路相鄰，西面臨高檔別墅陽光水韻，北靠北一路及建設中的東營市商業銀行總部辦公大樓，東依大型社區菊香苑，東西南三面環繞綠色濱水廊道。
項目周邊配套設施十分完善，新區醫院、區一中、海培幼兒園近在遲尺，距離石油大學3公里。這樣優越的地理位置，濃厚的人文氣息，為我們未來的業主提供了一個在東營市堪稱得天獨厚的居住環境 。
根據東營市“西城向東發展，東城向西發展”的總體規劃，華都· 橄欖城所處的新區正好處在東西城區的對接中心，也就是東營未來的“中央生活區”，區位優勢明顯。新區*府作為中心城區*治、經濟、文化的中心，其所在區域必突破原有東營東西城的消費群體格局，一舉成為齊聚兩大城區各大優勢資源的中央福地。
華都· 橄欖城項目總占地9.8萬平方米，總建面積18萬平方米，由20棟后現代薄板小高層建筑組成，屬于建設規模較大的社區組群。整個小區總體布局與設計結構充分體現人性化理想人居設計理念，并結合綠色環保概念，將居住功能、居住環境融為一體。
華都· 橄欖城的戶型更是項目一大亮點，戶型面積在80平方米至200多平方米之間，設計上從細節的把握到空間的講究都充分考慮了不同年齡、不同家庭結構的現代生活需求，絕對值得您和家人的期待！ 在物業服務和社區配套方面，華都· 橄欖城也是力求做到最好。項目引進了高智能化安全防護系統，并且聘請了來自深圳最具專業的物業管理公司提供封閉式物業管理服務。