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  • 韓國首爾房價走勢

    1.韓國的房價是多少

    首爾:高價但不昂貴絕對數字上來看,首爾的物價水平的確高,但與薪水情況相比,要在首爾生活不見得比國內更艱辛。

    住房:首爾市中心的房價最近兩年一直在升,韓國國民銀行最近調查得出,150平米的房價接近4.5億韓幣,即300萬韓元/平米(相當于17800元人民幣/平米),為月收入總額的150%。而首爾人自己的估算要高得多,也許更接近事實:市中心一套100平方米左右的房子一般在1000萬人民幣左右,均價差不多是3萬元人民幣/平方米。

    如果是租房的話,首爾有各種形式的租法。論房型有寄宿房,有考試院,有ONE ROOM式,APT式,論租金收取方式,有收月租式,也有收全稅式(即直接付一筆大額押金,然后就不用支付每月房租,而是從總金額里扣除月租金,當然月租金會少很多)。

    最便宜的寄宿房(房間里空無一物,且廚房、衛生間公用),一般月租2萬韓元,無需押金。如果想在住房上節省一點的話,可以選擇住地下或半地下,同樣的房子可能會便宜5萬/月。

    水電燃氣費大概在2-3萬/月,有的包含在房費中,有的需要另付。考試院較貴,但考試院提供大米和生活用品,房內的基本設施包括床、桌椅等,還有網絡,也可看電視,月租大約在25萬-35萬韓元(1500-2000元人民幣)之間,更好一點的,像單間(ONE ROOM),則須交付押金,押金在100萬-500萬韓元(6000-30000元人民幣)之間,月租在50萬-100萬(3000-6000元人民幣)之間,由此可見,房租占月收入總額的10%-50%。

    2.韓國的房子多少錢一平方

    韓國房價向來比較平穩,據華威濟州總結,韓國房子多少錢一平方,在去年同期基礎上,今年略有上升,因此,購買韓國房子,可有效規避風險,是保值投資的有效選擇! 到今年7月,韓國房子多少錢,請看以下詳細說明。

    韓國住宅平均交易價格為每套2億4千237萬1千韓元(人民幣約131萬元),比上月增加了2.4%,其中首爾地區為4億5千893萬1千韓元(人民幣約248萬元),首都圈為3億2千872萬2千韓元(人民幣約178萬元),其它地方城市平均房產交易價格為1億6千429萬6千韓元(人民幣約88萬元)。韓國總體房價均高于6月份平均交易價格。

    按房屋類型區分, 高層公寓平均交易價格 2.74億, 聯排住宅 1.38億, 單獨住宅 2.18億,按下表換算為人民幣更為直觀。 以上整理報道由華威濟州原創,轉載請注明出處!華威濟州專業韓國房產移民服務。

    3.韓國的房價是多少

    首爾:高價但不昂貴 絕對數字上來看,首爾的物價水平的確高,但與薪水情況相比,要在首爾生活不見得比國內更艱辛。

    住房:首爾市中心的房價最近兩年一直在升,韓國國民銀行最近調查得出,150平米的房價接近4.5億韓幣,即300萬韓元/平米(相當于17800元人民幣/平米),為月收入總額的150%。而首爾人自己的估算要高得多,也許更接近事實:市中心一套100平方米左右的房子一般在1000萬人民幣左右,均價差不多是3萬元人民幣/平方米。

    如果是租房的話,首爾有各種形式的租法。論房型有寄宿房,有考試院,有ONE ROOM式,APT式,論租金收取方式,有收月租式,也有收全稅式(即直接付一筆大額押金,然后就不用支付每月房租,而是從總金額里扣除月租金,當然月租金會少很多)。

    最便宜的寄宿房(房間里空無一物,且廚房、衛生間公用),一般月租2萬韓元,無需押金。如果想在住房上節省一點的話,可以選擇住地下或半地下,同樣的房子可能會便宜5萬/月。水電燃氣費大概在2-3萬/月,有的包含在房費中,有的需要另付。考試院較貴,但考試院提供大米和生活用品,房內的基本設施包括床、桌椅等,還有網絡,也可看電視,月租大約在25萬-35萬韓元(1500-2000元人民幣)之間,更好一點的,像單間(ONE ROOM),則須交付押金,押金在100萬-500萬韓元(6000-30000元人民幣)之間,月租在50萬-100萬(3000-6000元人民幣)之間,由此可見,房租占月收入總額的10%-50%。

    韓國首爾房價走勢

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