榮觀房產網1.請問秦皇島狀元府的房子怎么樣
不知道你有啥忌諱沒有，我姨在那買的房子，這個房子從經濟利益上來說升值空間很大因為那里鄰近秦皇島最好的中學市一中，但是高層住戶面北向直接正對的是陵園，戶型也就一般，有通透的也有單面的，現在已經漲到6000+了，可能還不止這個數。不過開發商很缺德買期房的人們交了10萬定金，按一平米五千多買的，后來發現賣虧了又退定金重新賣，按6000+價格賣得。這個地塊屬于聯合開發的，賺快錢的嫌疑很大！
主要由秦皇島金祥地產、秦皇島新豐地產聯合開發，由深圳順森地產全程策劃。項目總占地面積123畝，總建面21萬平方米，總居住戶數達2000余戶，容積率僅2.17，綠化率高達34%。小區由6棟6+1F多層、12棟11.5F板式小高層、6棟21F或23F舒朗中高層組成，呈回子南北圍合。有40平米的一房、70至90平米的兩房、100至130平米的三房、230平米的頂躍
以上的數據使他們介紹是說的，具體還需要你自己去實地核實
2.秦皇島明日星城和狀元府哪個好
狀元府是明日星城的二期，由于明日星城一期（即明日星城）有至少一半以上的樓盤被秦皇島本地的大企業團購了（例如后面的高層、小高層等被興龍、康泰、或者*府部門整棟團購），因此這些團購的房暫時沒有辦法賣（沒有房本），因此相對來說價格更低一些，而且現在也是有價無房，好的戶型不多了。
其實兩個校區僅一路之隔，而且燕山大學在對面又開了一個門口。燕大西校區將近2萬人的消費空間將會很大程度低在這邊釋放，尤其是租房方面。
因此，兩個小區都可以買。你要是手里不差錢的話，建議在狀元府選個好戶型，要是戶型相當的話，建議選擇明日星城。
本人就是買的明日星城一期的團購房，年底就交房了啊！早交早住進啊！