榮觀房產網1.龍光天悅龍庭開盤了
【龍光天悅龍庭】 天悅龍庭最低均價3600元/㎡火熱發售中（珍品豪宅價格區間：3600元/㎡—4660元/㎡） ？ 一期首批珍品美宅暫定月底開盤，精彩表演及豐富美食誠邀共品； ？ 價格比周邊樓盤低1000元/㎡ 72—138㎡2房到4房，南北通透，N+1、N+2戶型設計，贈送率超高。
首付僅4萬起。抓住你手上的客戶，馬上行動吧！【龍光天悅龍庭】項目介紹及產品賣點（1）最核心的區位： 大亞灣CBD雙城雙軌中心區，坐享兩大軌道交通，廈深高鐵惠州南站、惠深城際輕軌3號線出口毗鄰，交通最方便的藏品級雙軌中心大盤！（2）最完善的配套： 居CBD雙城中心，6大公園環繞；中山大學附屬第一醫院惠亞醫院（三甲醫院）、大亞灣公安局、財*局等*府機構云集，尊享CBD超全配套服務！ 小區內部私家會所、泳池、萬平商業，生活一步到位。
（3）最便利的交通： 龍光專屬社區巴士，直達深圳、惠陽各區，定點定時發車，交通便利絕無僅有！ 毗鄰主干道，途徑公交：201路、188路、203路、深惠1線等。（4）最優質的戶型： 戶型方正，南北朝向，景觀大陽臺及大飄窗設計，保證每一戶都觀賞到社區景觀。
72㎡兩房、107-128㎡三房、132㎡四房 。N+1、N+2戶型設計，贈送率超高。
在售戶型： 72.3㎡兩房兩廳一衛 75.45㎡兩房兩廳一衛 107.99㎡三房兩廳兩衛 132.6㎡四房兩廳兩衛 （5）最適人居小區： 項目北側劃分為*府公務員小區，已入住200多戶，屬大亞灣入住率最高小區！ （6）品牌的力量。 龍光地產榮獲“2011中國房地產百強企業”、“ 2012中國房地產百強企業”以及“2011年中國房地產百強企業融資能力TOP10”、“ 2012年中國房地產百強企業盈利性TOP10”，連續八年獲得“廣東地產資信二十強”，連續十年被中國銀行評為“AAA信用企業”；連續十二年被評為“守合同重信用企業”等百余項榮譽稱號。
開發項目有：深圳天悅龍庭、君悅龍庭、世紀大廈等項目。 【龍光天悅龍庭】 天悅龍庭最低均價3600元/㎡火熱發售中（珍品豪宅價格區間：3600元/㎡—4660元/㎡） ？ 一期首批珍品美宅暫定月底開盤，精彩表演及豐富美食誠邀共品； ？ 價格比周邊樓盤低1000元/㎡ 72—138㎡2房到4房，南北通透，N+1、N+2戶型設計，贈送率超高。
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72㎡兩房、107-128㎡三房、132㎡四房 。N+1、N+2戶型設計，贈送率超高。
在售戶型： 72.3㎡兩房兩廳一衛 75.45㎡兩房兩廳一衛 107.99㎡三房兩廳兩衛 132.6㎡四房兩廳兩衛 （5）最適人居小區： 項目北側劃分為*府公務員小區，已入住200多戶，屬大亞灣入住率最高小區！ （6）品牌的力量。 龍光地產榮獲“2011中國房地產百強企業”、“ 2012中國房地產百強企業”以及“2011年中國房地產百強企業融資能力TOP10”、“ 2012年中國房地產百強企業盈利性TOP10”，連續八年獲得“廣東地產資信二十強”，連續十年被中國銀行評為“AAA信用企業”；連續十二年被評為“守合同重信用企業”等百余項榮譽稱號。
開發項目有：深圳天悅龍庭、君悅龍庭、世紀大廈等項目。 【龍光天悅龍庭】 天悅龍庭最低均價3600元/㎡火熱發售中（珍品豪宅價格區間：3600元/㎡—4660元/㎡） ？ 一期首批珍品美宅暫定月底開盤，精彩表演及豐富美食誠邀共品； ？ 價格比周邊樓盤低1000元/㎡ 72—138㎡2房到4房，南北通透，N+1、N+2戶型設計，贈送率超高。
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72㎡兩房、107-128㎡三房、132㎡四房 。N+1、N+2戶型設計。
2.龍光地產~君悅龍庭
你好，地下停車位為什么只賣不租是因為地下停車位是人防工程車位，屬于國家，不能出售，所以沒有產權。
1、《物權法》對地下車位的權屬問題采納了“約定歸屬說”的觀點，即在目前現行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規定的情況下，要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：“只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發商投資建造，建造成本也未攤入住宅商品房及其他車庫的成本中，而且地下車位的面積未計入公攤面積，那么即使沒有產權證，該小區業主所購買的地下車位也受到法律的保護。”
2、《物權法》第一百三十六條：“建設用地使用權可以在土地的地表、地下或者地上分別設立”的規定，終于確立了建設用地可分為地上、地表、地下不同層面的使用權。
《中華人民共和國物權法》第七十四條：
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
《中華人民共和國人民防空法》第五條第二款規定：
國家鼓勵、支持企事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
3、地下車位不可出售的條件：
開發商是否有權銷售地下車庫，要看車庫是屬于全體業主所有還是屬于開發商投資興建的建筑物，滿足以下條件之一的，車庫屬于全體業主所有，開發商無權出售：
(1) 開發商在計算公攤面積時已把地下車庫的建筑面積計算在內；
(2) 開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內；（3）根據國家法律或當地*府規定應無償交付給業主使用的，即小區在規劃時已經明確了車庫作為公共配套設施的功能，將建車庫作為開發商的法定義務。
如果有上述情況之一，開發商就無權出售該車庫。如果沒有上述情況，投資興建該類地下車庫的開發商對此享有專有使用權，有權出售該地下車庫，這時，作為購買地下室汽車位的小區住戶可以要求開發商提供房地產管理部門出具的車庫銷售許可證或物價局出具的車庫未列入建安成本的證明。
望采納，謝謝。
3.惠州龍光城南二期樓盤,目前房價
您好！現在二期的價格還沒有，您可以看看三期的。龍光城項目總占地面積約171公頃，超大規模及內部資源型樓盤。主要由聯排水景別墅、湖景別墅、園林景觀洋房、歐式高層小高層商住樓、公寓，集中商業風情街、綜合寫字樓、酒店、會所、市*公交、消防站、西區一中及相應配套公共設施等組成，其中住宅戶數可達2萬多戶。
龍光城項目以唯我獨尊、雄居惠深市場之翹首的大氣，以及海納百川、匯聚英豪之博**懷，將建成精致生態湖景園林社區，必將成為深圳東部大亞灣畔的一顆耀眼明珠，成為新興財富精英家族首選之城。龍光城項目位置：大亞灣經濟開發區西南片區惠深合作示范區內，毗鄰深圳。與龍崗區接壤。
龍光城建筑面積：約500萬平米。
龍光城項目特色：采用歐式建筑風格，并結合現代建筑的特點進行提煉、轉化及修飾等多種再創意的手法，力求營造出溫馨宜人的居住特色。
龍光城北三期均價4800元/平
龍光城北三期91、93、95、97棟在售，戶型為70-121平，均價4800元/平，一次性付款94折、分期95折。龍光城南四期75、79棟高層主售71-119平3-5房，均價5700元/平；北二期臨湖高層44-130平毛坯均價6800-7500元/平左右，準時簽約享97折優惠、分期付款97折；南區一號公寓精裝修37平和42平均價4000元/平；南五期190-270平別墅均價約9000-10000元/平左右，一次性付款享9折優惠。參加團購高層別墅享1萬抵95折，公寓5千抵2萬優惠。
希望可以被你采納，謝謝。