榮觀房產網因為杭州是浙江的省會城市，而浙江是中國民營企業最多的地方，特別是溫州、臺州、義烏等等二線城市有錢特別多，民間游資也豐富，有了閑錢就要投資，而中國市場最好的就是房產投資收益最大，高房價都是被溫州的炒房團炒高的。加之，現在杭州又承辦各種國家級以及世界級的會議以及體育活動，房價肯定會上去。
杭州的房價多少一平方
市區內的基本二手房2萬以上，如果有好的學校的，學區房基本3萬以上至少，離西湖越近價格在這個基礎上越高，比如浙大玉泉校區附近的曙光公寓5萬以上一平，還有吳山廣場邊上那個10幾萬一平的；周邊地方不是市區，價格基本8000-20000之間，看地段和配套設施。
以上說得都是每平米價格。
為什么杭州的房價那么貴
房價的漲降與否其實很多的所謂的專家都判斷不出來，這個取決于很多方面，其中就有國家的調控和市場的需求。
就目前國家的*策和市民的需求來看，估計杭州這邊的房產還是會有漲幅，不過不是很大，具體的杭州房價和近期成交房價你可以去杭州房樂網上面查詢，有報表可以直接查看，希望可以幫到你...
房價會跌多少？杭州房價會掉多少？？
杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均價：12242元/㎡，新房成交了332套房子，成交均價：12409元/㎡二手房成交：2008年10月成交162套，均價12889元/㎡。
與9月比，成交量：+33.88%↑ 均價：+0.80%↑新房成交：2008年10月成交213套，均價17985元/㎡。
與9月比，成交量：+52.14%↑ 均價：-8.60余杭區二手房成交：2008年10月成交1套，均價14836元/㎡。
與9月比，成交量：持平 均價：持平新房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。
新房可售數：截止至昨日余杭區共有13556套新房可售。
濱江區-二手房掛牌價格普通住宅：10月掛牌：10400元/㎡與9月比：-0.95%↓ 濱江區-成交概覽二手房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。
新房成交：2008年10月成交380套，均價11769元/㎡蕭山區-二手房掛牌價格普通住宅：10月掛牌：7600元/㎡與9月比：-3.80%↓ 蕭山區-成交概覽二手房成交：2008年10月成交--套，均價...元/㎡。
新房成交：2008年10月成交--套，均價...元/㎡。
總體來講 由于步入淡季 銷售大幅度下降 均價則穩步下滑 但波動不大建議明年4月份
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