榮觀房產網1.陽邏御景長江辦不了房產證怎么辦
一、什么房辦不了房產證？原因是什么？一般來說，小產權房都是無法辦理房產證的，但是就算是正常購買的房子，也會因為一些原因而無法辦理房產證。
房子如果辦不了房產證，可能是房子本身的原因，但也可能是購房者的原因，所以需要分兩種情況討論。1、房子本身的原因（1）房屋沒有合法產權證（2）房屋的土地用途被私自改變（3）房屋或土地沒有解除抵押（4）房屋、土地被有關部門司法查封（5）建設房屋的土地屬于集體（6）房屋的土地存在產權糾紛（7）房屋質量未經驗收或驗收不合格（8）房屋未取得規劃審批2、購房者的原因（1）購房者沒有交納相關的稅費（2）購房者沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料和身份證明（3）購房者委托他人辦理房產證但未出具授權委托書二、房子辦理不了房產證應該怎么辦？1、看合同如果購房者已經買了房，但是發現房子無法辦理房產證，想要追究售房者的責任，首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。
如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。此外，需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2、看法律如果合同中沒有對房產證無法辦理的情況進行約定，那就按照相關的法律條規執行。據《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日”。
2.陽邏御景長江辦不了房產證怎么辦
一、什么房辦不了房產證？原因是什么？
一般來說，小產權房都是無法辦理房產證的，但是就算是正常購買的房子，也會因為一些原因而無法辦理房產證。房子如果辦不了房產證，可能是房子本身的原因，但也可能是購房者的原因，所以需要分兩種情況討論。
1、房子本身的原因
(1)房屋沒有合法產權證
(2)房屋的土地用途被私自改變
(3)房屋或土地沒有解除抵押
(4)房屋、土地被有關部門司法查封
(5)建設房屋的土地屬于集體
(6)房屋的土地存在產權糾紛
(7)房屋質量未經驗收或驗收不合格
(8)房屋未取得規劃審批
2、購房者的原因
(1)購房者沒有交納相關的稅費
(2)購房者沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料和身份證明
(3)購房者委托他人辦理房產證但未出具授權委托書
二、房子辦理不了房產證應該怎么辦？
1、看合同
如果購房者已經買了房，但是發現房子無法辦理房產證，想要追究售房者的責任，首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。此外，需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2、看法律
如果合同中沒有對房產證無法辦理的情況進行約定，那就按照相關的法律條規執行。據《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日”。
3.誰能幫我詳細介紹一下御景長江的具體信息么
項目簡介 御景長江地址位于新洲區汽渡路西，總占地面積為30723.12平方米，建筑面積為162396平方米，由武漢陽邏良源房地產有限公司開發，項目為32層高層建筑，共提供1250套住宅。樓盤綠化率為36.8%，容積率為5.66。 編輯本段周邊生活配套 商業：中百倉儲、武商量販店、陽光購物中心、五環商業步行街 運動設施：小區配套 金融：農業銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、中國信合 幼兒園：陽邏幼兒園 中小學：陽邏小學、陽邏中學、新洲一中、新洲三中、湖北大學分院 醫療藥店：新洲區第二人民醫院、陽邏仁生醫院、協和醫院分院 編輯本段項目詳情 建筑結構：框架剪力墻結構 建筑類型：高層（32層） 總套數：1250套 車位：300個[ 占地面積 / 建筑面積：30723.12平方米 / 162396平方米 綠化率 / 容積率：36.8% / 5.66 裝修狀況：毛坯 裝修標準：門窗：彩塑雙層中空玻璃； 開盤時間：2010-07 入住時間：2010-12 售樓部地址：陽邏汽渡路新光村（武船北門）