榮觀房產網1.東苑小區的二手房怎么這么貴
回復 7# 東方明珠和金瑞新城就像品牌機和兼容機，品牌機重在美觀、穩定和售后，就像東方明珠的小區環境、質量、和物業，地理位置就像是機器配置，如果兩種機子價格差距不是太大，我們一定會買品牌機，可是如果兩種配置差不多的機子，售價卻很懸殊，那就要考慮考慮啦。
畢竟一個房子最貴的并且有保值價值的還是地皮，最終還是地價決定房價。如果你在北京古城區內有一套四合院，不管他多老，質量多不好，他的地段決定了他的價值不會低于任何現代化公寓，而且只會有過之而無不及。
馬鞍山和當涂的小區，質量、物業、環境都差不多，甚至，當涂小區的環境甚至應該是強過馬鞍山小區很多，畢竟當涂沒有什么污染，可是為什么當涂房價沒有馬鞍山高，這就是地價起的決定因素。而東方明珠和金瑞新城地段相差無幾，就算質量、物業、環境有很大差別，但是從建設成本上算，怎么也不能高出那么多，只能說是炒作和忽悠的太厲害啦。
2.南京市雨花區教育地產劃分情況是怎樣的
共青團路小學→共青團路中學 對應教育地產：雨花新村（一至五村），能仁里16號大院，能仁里2村、能仁里3村、雨麓苑、花好月苑、鄧府山村、鄧府苑、公交四公司、望江磯、南山別墅、共青團路小區、雨花新？、普德村小區（132號），原共青團路11號。
雨花臺區實驗小學東校區（原實驗小學）→雨花臺中學 對應教育地產：普德村小區，普德花園，能仁里小區（1?3號），能仁里1村，四季經典，四季陽光花園，中華新村，錢家村、安德里小區（1?30號）、華新村、錢家村，南窯崗村，錦虹美苑小區，綠島華庭，觀云國際，花雨南庭，雨花西路兩側：單號從1號開始至121號，雙號從2號至120號，134號至220號。 雨花臺區外國語小學→雨花臺中學 對應教育地產：玉蘭山莊，康盛花園，閱城國際，翠竹園，翠島花城，花神美境，郁金香花苑，郁金香路12號，玉蘭小區，大橋機器廠宿舍（過渡學區），藍籌谷，君悅湖濱，宏圖上水園，雙龍嘉園（過渡學區），泰龍家園（郁金香路20號），君子蘭花園（郁金香路22號）。
鐵心橋中心小學→共青團路中學 對應教育地產：春江新城（韓府坊，升景坊），鳳翔新城、鳳翔花園、鳳翔花園二期、春江新城新河苑、新河苑二期、春江佳園、銀杏山莊、韓府山莊、韓府茗苑、韓府新苑。 西善橋小學→西善橋中學 對應教育地產：明華家園，興梅雅苑、梅欣小區、梅欣社區、地勘新苑、建寧四村、點將臺公寓、梅嶺小區、梅苑小區、福潤雅居（翠竹園，樟香園）、龍鳳佳園、油坊新村、東升園、東升山莊、東升裕園、明豪花園、青山竹苑、大眾花園、七彩星城、竹柳新村、竹柳南苑、友誼公寓、西善公寓、新西公寓。
板橋小學→板橋中學 對應教育地產：板橋新村，古雄村、柿子樹村、石閘湖（除施家洼1隊和石閘湖1、2隊）、大方村、近華村、陳葉村、落星村、三山村、四圩村、吳村、大方村、金葉花園、錦華新城、靜華公寓，朝陽西苑，勝利南苑，板橋新村、向陽雅居，梅苑新村、金域華府，石林大公園，（過渡學區）、南奧新居，南京市建通墻體材料總公司原職工宿舍、中冶實久建設有限公司南京分公司宿舍、解放*國際關系學院、解放*工兵倉庫。 金地自在城小學（力學小學分校） →板橋中學 對應教育地產：金地自在城。
雨花臺區實驗小學（西校區）→雨花臺中學 對應教育地產：雨花村，康益養回紅村，晨光巷小區，西羊巷，愛濤逸珍公館，機電花園，應天花園，龍福家園，鳳凰和美，集合村，西云村、長虹新寓，江蘇省警官學院家屬區，北窯崗村，雨虹雅苑，亞東國際公寓，亞東國際花園，安德里小區，龍福山莊，楓情國度尚園，君悅城市花園，名門公寓，德安花園，安德門居委會、工農村，先鋒青年公寓，龍福花園，地質勘察院。 景明佳園小學→春江學校 對應教育地產：景明佳園。
小行小學→共青團路中學 對應教育地產：金蕊家苑、菊花小區、康潤園、時光？韻，名城世家，柏悅瀾庭，警犬研究所宿舍、消防中隊宿舍。 雨花臺中學春江分校（小學部）→春江學校 對應教育地產：春江新城，藍岸尚城，翠嶺銀河（過渡學區），萬科金色里程（過渡學區），人才公寓（過渡學區）。
古雄小學→板橋中學 對應教育地產：孫家村、永安村、新建村、梅村、綠洲新村，古雄新居，新林芳庭，永安花苑，建綠新苑、新建雅苑、梅苑新村，朗詩綠色街區。 西善花苑小學（雨花外國語小學分校）→板橋中學 對應教育地產：西善花苑，安嘉東苑、樂業東苑。
雨花區實驗小學岱山分校→金陵中學岱山分校 對應教育地產：齊修北苑、義德西苑、義德東苑。
3.溫州龍灣區到南京雨花區樂業東苑有多少公里
駕車路線：全程約610.0公里 起點：龍灣區 1.溫州市內駕車方案 1） 從起點向正南方向出發，沿龍祥路行駛40米，調頭進入龍祥路 2） 沿龍祥路行駛400米，左轉進入甌海大道 3） 沿甌海大道行駛860米，朝溫州市區方向，稍向左轉上匝道 4） 沿匝道行駛160米，直行進入甌海大道 5） 沿甌海大道行駛4.6公里，朝龍騰路方向，稍向右轉上匝道 6） 沿匝道行駛220米，左前方轉彎進入甌海大道 7） 沿甌海大道行駛230米，右轉進入龍騰南路 8） 沿龍騰南路行駛1.6公里，左轉進入機場大道 9） 沿機場大道行駛600米，朝G15方向，稍向右轉進入溫州東樞紐 10） 沿溫州東樞紐行駛1.6公里，直行進入沈海高速 11） 沿沈海高速行駛9.0公里，朝永嘉/諸暨方向，稍向右轉進入高岙大橋 12） 沿高岙大橋行駛440米，直行進入溫州繞城高速 13） 沿溫州繞城高速行駛13.6公里，朝杭州/永嘉/諸永高速方向，稍向右轉進入永嘉樞紐 2.沿永嘉樞紐行駛540米，直行進入諸永高速 3.沿諸永高速行駛223.5公里，朝杭州/G60北方向，稍向右轉上匝道 4.沿匝道行駛920米，直行進入滬昆高速 5.沿滬昆高速行駛31.2公里，朝千島湖/黃山/G2501南段方向，稍向右轉進入張家畈樞紐 6.沿張家畈樞紐行駛1.0公里，直行進入杭州繞城高速 7.沿杭州繞城高速行駛18.8公里，直行進入長深高速 8.沿長深高速行駛35.4公里，朝湖州/南京/G25/德清方向，稍向右轉進入南莊兜樞紐 9.沿南莊兜樞紐行駛470米，直行進入長深高速 10.沿長深高速行駛239.4公里，直行進入寧杭高速 11.沿寧杭高速行駛5.7公里，朝二橋/上海/三橋/合肥方向，稍向右轉進入高橋門樞紐 12.南京市內駕車方案 1） 沿高橋門樞紐行駛1.7公里，直行進入滬蓉高速 2） 沿滬蓉高速行駛15.3公里，在岱山東路/岱山西路/管道路出口，稍向右轉上匝道 3） 沿匝道行駛960米，直行 4） 行駛80米，直行進入岱山東路 5） 沿岱山東路行駛420米，直行進入岱山南路 6） 沿岱山南路行駛1.1公里，右轉進入單家村街 7） 沿單家村街行駛130米，右轉 8） 行駛10米，到達終點 終點：樂業·東苑。