榮觀房產網1.余額寶會造成房價跌嗎
會。
1、余額寶的收益在6%到7%，銀行一年定存收益才3.5%左右，對于會使用支付寶的人，有余錢的人，越來越多的人會把錢存入余額寶，余額寶目前已經有2500億的入賬這是很驚人的；
2、類似余額寶產品，比如微信的理財通、百度白發等，收益都很高，這又會吸引很多資金流入；
3、由余額寶、微信理財通等引發和培養的互聯網金融理財意識，會讓p2p理財進入人們關注的視線，這收益也是遠遠高于銀行定存；
4、這些互聯網金融早場大量的存款從銀行轉移出來，銀行的存款量下降，貸款量也就跟著下降，再加上存貸比考核，貸款量下降，銀行的營業額就下降，同時銀行為了獲取存款，受到互聯網金融的沖擊，也會增加其資金成本，資金成本增加和貸款額度下滑，銀行的利潤就會下滑，為了提高利潤率，提高銀行資金使用效率，銀行會把更多貸款貸給企業，而縮減房貸規模（看看近期的放貸市場情況就了解），因為房貸的收益低，時間長，放貸規模縮減，大量買房需要貸款的人是拿不到貸款就買不到房，導致房產成交量下滑，最終影響房價。盡管很多人炒房，但炒房的最終是有人能在高價位接盤才有炒的價值，最終接盤的人也不是炒房客，而是有住房需求的人。
5、現在余額寶等互聯網金融理財主要受眾的年齡段是70后、80后、但這并不是目前銀行存款的主體人群，隨著時間的推移，70后、80后、90后逐漸這些與網絡關系越來越近的人成為社會存款人群的主體時候，互聯網高收益理財又更加深入民心，勢必會對銀行的存款規模造成巨大的縮減，嚴重影響銀行的業務。
6、由于互聯網金融理財的收益高，也就是資金需求者資金成本高，所以，通過互聯網金融理財匯集的資金，很難投放到個人房貸。
綜上所述，余額寶拉開的互聯網金融，會造成房價下跌。
2.支付寶里面的余額和余額寶什么關系
1、余額是指你支付寶賬戶中剩余的資金。
2、而余額寶是支付寶推出的一項余額理財產品。
3、【余額寶介紹】
把資金轉入余額寶，實際上是購買了一款由天弘基金提供的名為【余額寶】的貨幣基金（曾名為增利寶貨幣基金），可以隨時轉入、轉出或消費 ；轉入余額寶的資金不僅可以獲得收益，還能隨時消費支付，非常靈活便捷。賺錢花錢兩不誤 。
余額寶貨幣基金全稱：天弘余額寶貨幣市場基金，是由天弘基金管理有限公司發行的一款貨幣型基金，基金代碼000198。 貨幣基金主要投資于短期貨幣工具如國債、中央銀行票據、銀行定期存單、*府短期債券、企業債券、同業存款等短期有價證券的基金產品。 天弘基金是余額寶貨幣基金的基金管理人，并在支付寶等平臺或移動客戶端上設置天弘基金網上交易直銷自助式前臺，用戶轉入余額寶的資金，即購買了余額寶貨幣基金，并享有及承擔貨幣基金的投資收益和風險。
4、【購買余額寶的風險介紹】
通過余額寶購買的是基金公司的貨幣基金，余額寶首期支持天弘基金“余額寶”貨幣基金。貨幣基金主要用于投資國債、銀行存款等安全性高、收益較為穩定的有價證券。總體來看，貨幣基金作為基金產品的一種，理論上存在虧損可能，但從歷史數據來看風險較低，其本金出現虧損的可能性較低。但支付寶提醒您， 購買貨幣市場基金并不等于將資金作為存款存放在銀行或者存款類金融機構，基金公司不保證基金一定盈利，也不保證最低收益，過往業績不預示未來表現，市場有風險，投資需謹慎。雖然貨幣基金風險較低，但購買前請確認已充分了解該產品。需具備投資低風險基金品種的風險承受能力，因此通過余額寶購買貨幣基金的相關交易時，系統默認為最低風險承受能力類型。如不具備最低風險承受能力，請勿做該等投資。
5、【余額寶轉入介紹】
可以使用以下列舉方式將資金轉入余額寶中（相應限額已說明）：
1、余額：單筆最高999999、
2、儲蓄卡快捷：快捷本身限額，電腦端和無線端共享額度、
3、儲蓄卡卡通：參考卡通本身限額。
6、【天弘基金介紹】
天弘基金是2004年中國證監會批準成立的公募基金公司，歡迎您登錄天弘基金官網（.cn）了解 ； 基金財產與公司的自有財產是完全隔離的，基金財產的投資運作取得的收益，歸入基金財產，由基金投資人按照其投資額度參與分配。基金合同規定，基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產等原因進行清算的，基金財產不屬于其清算財產。因此基金財產仍屬于投資人所有，托管銀行會負責把投資人的資產按規定劃撥回投資人相關賬戶 。