榮觀房產網1.錦州未來的房價能達到多少
如果說錦州港地區，那么到目前為止房價大致上老樓為2400最低，沿海新樓開發商售價大約為2800-3300每平米，個人售價似乎還高一些。這似乎與錦州老百姓心態有關；上兩年，即使在全國房價普降的前提下，錦州房價保持增長，并且創造出了全國增幅第一的“佳績”，這是有原因的。 舉個例子，城北上河城樓盤開盤19XX元，結果被人們買去轉手就賣2XXX，他看他賣2XXX，他就賣3000，他賣三千，他就賣3300，他賣3300，他就賣3500·····也就是說，錦州房價和國內其他地區地價高或者開發商原因造成的房價高的情況不一樣，錦州房價是老百姓自己哄抬起來的。 究其原因很簡單，錦州雖然在遼西地區屬龍頭位置，但總體城市環境，信息條件還有人民生活水平和素質，在省內還處在較低水平。因此房價突增對于過慣了平靜生活的錦州人民來說，似乎“頭腦一亮”，認為買房子是能夠一直快速增值甚至發財的門路，錦州老百姓沒有什么其他投資渠道和了解它們的信息條件，所以倒騰房子成了很多平民百姓的選擇。另外，也正因為錦州在遼西的龍頭地位，因為錦州周邊，沒有像樣的城市，大多是縣鎮，所以這里的樓盤也成了外來人口爭相購買的目標。 至于錦州開發區房價，雖然也有增長，但跟老城區房價相比僅僅是連帶效應，而對于開發區的條件和地緣價值，我認為未來要遠高于老城區。現在差的僅僅是交通太不方便，通一輛公交就好了。
如果在錦州開發區想買房，嫌3000一平比較貴的話，可以選擇從網上或者其他渠道購買集資房，基價大約在2000-2400左右。