榮觀房產網1.南陽市方城小區房價現在多少一平方啊
南陽的房價現在已經均價4000以上了，白河南也要3500左右，我說的基本是期房，現房的價格很高，而且基本買不到，也不劃算！而且地段都不好，房型差，小區環境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，進出南陽的小客車、垃圾車都從那里過，噪音大，臟的要命，連那里的2手房都3000多一平米了！！雖然*府宏觀調控房價已經見著成效，至少說抑制了房價的上漲步伐，但是我們要辯證的看，統計顯示，自從房價調控以來很多城市的*府財*收入開始了“負增長”，其原因還是房地產業的蕭條直接影響到了土地出讓的市場和價格，財*凸顯困境，因為國家規定地方*府是不能無償出讓土地的，但是由于招商引資的激烈競爭，迫使*府必須墊付土地出讓金才能吸引企業入駐，但是這個資金缺口就必須由拍賣商業住宅用地所得的金額來彌補，這樣一來，房地產業就不能以棒子悶倒，就像溫總理說的那樣“我們要抑制房價過快上漲”，這句話是有深意的，也給調控*策留有了很大的余地。
現在南陽的好樓盤都在高新區，也就是農運會會場周圍，也是未來的南陽市*新區，按照南陽的北移東擴戰略，張衡路獨山大道那里就是以后的新區核心原點，現在那里周圍都是在建的住宅小區，價格在4000多點，如果是年輕人，我建議你還是重點考慮高新區那里，畢竟南陽發展的戰略是東移北擴，市*府又確定要遷到高新區那里，所以不管是自己住，還是投資，都很有潛力！
南陽12年要舉辦農運會，現在城市的發展正是一個千載難逢的機遇，南陽現在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交車居然都換了，是不錯，我相信那句話啊——農運會使南陽向前發展了10年，一次賽事確實能讓南陽變的好一些，是南陽人都有這樣的期望，鄭渝高鐵正式列入了國家十二五規劃，這又是支撐和房價的一個重要因素，南陽的房價下跌的可能性不是很大的！
推薦樓盤：中景門國貿：獨山大道和張衡路路口
璟都國際：同上，路口南邊
南都領御：璟都國際南邊
鳳凰城： 同上，路口西邊
雪楓大橋附近樓盤基本在3500——3800左右
。。。
我也是工薪階層，當然也希望房價能降一點，但是現實是不隨我們的客觀愿望而變化的，我們所做的就是在一個合適的時間選擇適合自己的房子，個人認為買房的世紀應當在年底或者是明年初，其實買房的時機還是需要我們多去售樓部轉，多問多看，自己來判斷，因為有時不同的地段不同的樓盤出手的時機也是不同的。