榮觀房產網1.南昌九龍湖綠地國際博覽城三月房價均價多少
南昌九龍湖綠地國際博覽城房價在7K左右。
不同地段有不同的價格，房價影響因素不同，房價不同，影響因素如下一、經濟因素。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行*與*治因素。行*因素主要是國家或地方*府在財*、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、*策和行*措施。
*治因素主要指*局安定程度、國與國之間的*治、*事關系等。 四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
2.南昌九龍湖綠地國際博覽城三月房價均價多少
南昌九龍湖綠地國際博覽城房價在7K左右。
不同地段有不同的價格，房價影響因素不同，房價不同，影響因素如下
一、經濟因素。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行*與*治因素。行*因素主要是國家或地方*府在財*、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、*策和行*措施。*治因素主要指*局安定程度、國與國之間的*治、*事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
3.3月房價上漲的城市有所增加了嗎
據國家統計局數據顯示，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%；二手住宅銷售價格繼續下降，降幅比上月收窄0.2個百分點。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。
業內人士表示，全國樓市在經歷了2個月的降溫后，略有反彈。一方面，3月份房價上漲的城市數量在增加，房價下降的城市數量在減少。
另一方面，環比價格變動中，最大增幅為2.1%，最大跌幅為0.4%。而在2月份環比價格變動中，最大增幅為1.3%，最大跌幅為0.6%。
值得注意的是，3月環比漲幅超過1%的城市數量較2月減少2個，但漲幅在0.5%到1%之間的城市數量，從2月的9個上漲至30個。具體來看，海口環比上漲2.1%，秦皇島環比上漲1.4%，長春環比上漲1%，哈爾濱、西安、錦州、宜昌等6個城市環比漲幅達0.9%，昆明、銀川、烏魯木齊等5個城市環比漲幅0.8%，石家莊、大連、重慶等7個城市漲幅達0.7%。
內容來源于經濟參考報。
4.回暖言之尚早 南昌房價連漲兩月
南昌房價連續兩個月上漲，是否意味著回暖拐點已經出現？南昌樓市將開始回暖？目前是否是買房最好時機？就此問題，新浪編輯走訪了部分業內和專家。
南昌樓市上半年成交回升 據南昌市房管局數據統計，今年上半年南昌市市區商品房銷售量219.52萬㎡，同比增長50.96%；其中住宅銷售16067套，面積170.74萬㎡，同比分別增長62.52%、61.39%。對于南昌目前的市場行情，國貿天琴灣市場營銷經理王一毅表示，目前樓市成交量回升，是因為前期*策調控下剛需的擠壓釋放，導致今年上半年樓市成交回升，而成交回升在第三季度或將持續一小段時間，具體還應依據市場變化而定。
九頌山河營銷策劃經理秦民表示，從南昌最近的購房趨勢來看，新房尤其是80到120平米的戶型較為暢銷，剛需購房者在國家*策保護下購房積極性被激發。 業界資深人士蔣成龍（時任江西省滿堂紅房產置業有限公司高級顧問）表示，6月到7月兩次降息，加上部分項目在降價促銷，喚起購房者購房欲望，致使交易量上漲。
同時，從側面也折射出南昌市經濟在不斷發展，促進了人均購買力。 業內解讀樓市數據 就7月18日統計局出爐的70個大中城市6月房價報告，江西師范大學城建學院院長陶滿德教授表示，將國家統計局6月70個大中城市房價變化數據報告與6月百城房價指數變化報告對比，可以得到明顯的信號，從上半年樓市成交量來看，交易量呈回升態勢，部分城市進行基礎設施改建如南昌，貨幣補償量高，市民形成一定購買力。
經過兩年的觀望，限購*策的嚴格實施加上央行降息使得剛需購房者的預期心態發生了變化，放棄觀望，促成上半年成交量回升。 九頌山河營銷策劃經理秦民表示，6月有21個城市房價環比下降，充分說明國家對房地產的宏觀調控是成功的，國家打擊投機消費，保護了剛需購房者和首次置業者的利益，房價持平和上漲的城市集中在二三線城市，使二三線城市的置業得到釋放。
稱樓市回暖言之尚早 南昌房價連續兩個月環比上漲0.2%，一些購房者則擔心房價將會大幅反彈，因此著急入市。不過在大多業內看來，目前南昌樓市回暖言之尚早，下半年南昌房價乃至全國房價在國家宏觀調控的嚴格實施下將趨于穩定，反彈的可能性較低。
江西易居房屋銷售有限公司總經理胡波預計，今年下半年房地產行業表現將依然受國家*策的制約，下半年行業調控將以管理預期為主，限購限貸仍將是主線；在經濟不景氣背景下，‘穩增長’成為首要任務，雖然中央堅持調控不動搖，但支持剛需置業的方向不應該改變，看好下半年的成交量，價格已受支撐。
5.3月一二線城市新房價格同比漲幅繼續回落是怎么回事
4月18日，國家統計局發布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
在因地制宜、因城施策的房地產調控*策作用下，70個城市中、一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落，18個城市環比下降或漲幅回落，其他城市環比漲幅略升。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環比下降。
3月份以來，全國共有50多個城市出臺限購或者限貸*策，包括北京、廣州、杭州、青島等多個城市陸續多次加碼調控措施，北京更是10天之內明確了7項新要求，從購房資格、離婚家庭認定、商業產品出售等方面逐層加強管控。 據國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀，3月份是房地產傳統銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產調控*策作用下，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，環比總體平穩。
從同比看，3月份15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。從環比看，6個城市新建商品住宅價格比上月下降，降幅在0.1至0.7個百分點之間；6個城市漲幅在0.5%以內。
據調查了解，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套數減少，二手住宅日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合同成交筆數銳減。 70個城市中一、二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落，18個城市環比下降或漲幅回落，其他城市環比漲幅略升。
從同比看，3月份70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比2月份增加4個，回落城市中18個為一、二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，3月份比2月份擴大0.4個百分點。
從環比看，70個城市中有8個城市新建商品住宅價格比上月下降，10個城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。 不完全統計3月以來跟進收緊調控的54個城市： 福州連江、涿州、淶水、杭州、海口、崇禮、連云港、南昌、滁州、嘉善、三亞、贛州、南京、青島、鄭州、石家莊、北京、長沙、保定、南昌、鎮江句容、東莞、廊坊、嘉興、阜陽、成都、廈門、佛山、鎮江、金華、中山、焦作、常州、福州、貴陽、長春、天水、湛江、廣州、南通、淄博、麗水、承德、徐州、天津、莆田、霸州、三河、珠海、海南、承德、秦皇島、唐山、嘉興平湖。