榮觀房產網1.揚州現在房價
以市中心文昌閣，公共汽車車程15—20分鐘，城東城南房價在6000-7000，城西富人區更高，公共汽車車程30分鐘左右，城東揚州大橋東和城西南一般5000左右，（揚子江路南的新小區價較高）揚州正南為連運小區，等平民區，人多，拆遷安置小區多，但靠批發市場，生活成本較低。
城西北瘦西湖附近如東方百合園附近房價較高，約8000多，附近為別墅區。揚州正北友誼路附近為揚州人掃墓必經之路，房價可能上不去。
東北方屬平民區，拆遷安置小區較多。房價約5000以上。
市區則多為老房，生活便利，但多為公共車庫。以新城花園為例房價5000以上。
2.揚州目前有哪些樓盤
東區凱運天地 二期多層、小高層住宅，疊加、聯排別墅駿和天城 4+1情景洋房、5+1花園洋房、11+1花園洋房升級版 東方名城·和園 純多層住宅區 藍海現代城 西區與南區金輪星城 住宅 揚子江中路228號 天和國際 住宅，商業 潤揚路文匯西路交叉口西北角 林溪山莊 別墅 潤揚南路和銀河大道交匯處 藍山莊園 住宅，商鋪 潤揚南路和銀河大道交匯處 綠地運河紀·上方公館 住宅 新能源虎豹·和美第 綜合 孫莊西路南側中心西路西側 典藏園（御園） 全水景獨棟、雙拼、聯排、疊加別墅 蜀岡路與潤揚北路交匯處 新港名興花園 多層、高層住宅 開發路與順達路交匯處 富川瑞園 小高層、高層住宅 揚子江南路與南繞城高速公路交界處 中信泰富·錦苑 住宅 邗江北路88號 尚城 住宅、商鋪 揚州市經濟開發區揚子津科教依云城邦 小高層 高層 多層 別墅 揚州揚子江南路369號（售樓 萬豪西花苑 多層、花園洋房、小高層 京華城路328號（京華城中城向西200米）京華城中城高層、小高層住宅，疊加、聯排別墅 新能源虎豹·奧都花城 多層為主，小高層、高層為輔的大型高品位住宅區 潤揚路 星都芳庭（星聯邦） 多層、小高層 邗江中路128號 北區滿芳庭 普通住宅 江陽工業園朱塘路以南 養怡花園 純多層（4層情景洋房、5層花園洋房） 揚子江北路（維揚經濟開發區）平山路199號 新能源·花樣年華 住宅 揚州市揚子江北路959號 瘦西湖·悅園 低密度住宅 友誼路與平山堂路交界處 揚子·佳竹苑 多層，小高層，商鋪組成的高品位住宅區 邗溝路24號 御河苑 多層、小高層住宅，沿街商鋪 史可法路59-1號 碧水棲庭 多層，小高層，疊加 揚州市維揚區邗江北路888號。
3.揚州哪個小區位置環境價格比較實惠些
環境好的房子自然貴，現在京華城的房子已經漲到了八九千一個平方！所以環境要好，前又要錢少，可能很難找，除非是二手房！在揚州最南面的，眾多人拆遷，揚州八里的金山小區新添的小高層不錯，差不多一百個平方36萬左右，不包括車庫，很多外地人在那里購買了拆遷戶的房子，簡單方便，拆遷戶大都都是農民，不會瞎要價！具體的，要看你工作是否方便，離公司地點近不近，如果不近，你也可以去拆遷戶那里打聽打聽，*府里有人更好，可以從*府手里買房子！因為拆遷戶拿到的多余的房子有的已經賣給*府，不過賣出的價格只有一千八一個平方，非常非常的廉價，如果你愿意，可以去試試。
4.揚州的房價走勢如何
國家統計局11日公布的數據顯示，4月份，70個大中城市房價同比漲幅達12.8%，較上月上漲1.1個百分點。
這是自2009年6月同比漲幅由負轉正以來，連續第11個月增長，且再創歷史新高（2005年有此統計數據以來）。 在中央和地方聯動的重拳調控之下，繼續高企的房價漲幅引來陣陣驚呼。
專家認為，這一數據主要反映的還是調控*策出臺之前的上漲動力，不能誤讀。在相關調控之下，房價同比漲幅指標可能在5月或6月觸頂繼而調頭下行。
事實上，現實中的房價拐點已經出現，尤其進入5月之后，部分一二線城市“量價齊跌”的跡象已經逐漸凸顯。業內人士預測，房價的回調將成為大勢所趨。
不過，也有觀點提醒說，應理性看待部分城市的房價下降，樓市調控效果尚待觀察。 不能誤讀 數據反映的是調控前的上漲動力 當日公布的數據顯示 ，4月份，新建住宅銷售價格同比上漲15 .4%，商品住宅銷售價格上漲17.3%。
分地區看，與去年同月相比，70個大中城市新建住宅銷售價格均上 漲 ， 其中漲幅最大的5個城市是：海口64 .3%、三亞58 .2%、溫州26 .1%、金華23 .8%、北京21 .5%。二手房方面，二手住宅銷售價格同比上漲10.5%。
與去年同月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有69個。 在中央和地方聯動的重拳調控之下，繼續高企的房價漲幅引來一片驚訝和狐疑。
不過，接受記者采訪的專家表示，價格統計數據不能及時反映市場變化，這次房價同比漲幅數據很大程度上主要反映的4月上半月調控前全國房價的上漲動力，不能誤讀這個數據。 相比之下，人們更應關注房地產開發投資增速、新開工面積等能夠反映行業未來發展走勢的指標。
“去年同期正好是房價水平的一個低谷，今年三四月份則達到了一個峰值，兩相比較增幅自然會特別明顯。”北京大學房地產研究所所長陳國強對《經濟參考報》記者說，一般而言，*策具有一定的滯后效應，此數據主要反映的還是4月中旬調控措施出臺之前的情況，因此不能誤讀這一統計數據。
國家統計局新聞發言人盛來運解釋說，在4月17日**下發《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》之前，全國各地的房地產價格仍然是繼續上漲的，而且成交量較大。而4月的后半個月，整個房地產市場還處在一種觀望狀態，價格沒怎么跌，但是成交量下來了。
因此，受前半個月的影響，房地產價格環比漲幅依舊走高。 對此，綜合研究部部長楊紅旭表示贊同，他分析說，數據主要反映了4月上半月全國房價的上漲動力，4月中旬出臺的調控新*具有一定的滯后效應。
他表示，事實上，現實中的房價拐點已經出現。在調控*策作用下，房價同比漲幅指標預期將于5月或6月觸頂，其后將調頭下行。
相比價格，銷售量則是一個更快反映市場的指標。統計顯示，1至4月，全國商品房銷售面積2.34億平方米 ，比去年同期增長32 .8%，增幅比1至3月回落3 .0個百分點。
“這說明成交量的增幅繼續收窄。”楊紅旭分析。
“其實，除了房價、銷售量等指標，房地產開發投資增速、新開工面積、竣工面積等能夠反映行業未來趨勢的統計數據更值得關注。”陳國強說。
以房地產開發投資增速為例，1至4月，全國完成房地產開發投資9932億元，同比增長36 .2%。盛來運認為，房地產開發投資繼續加快主要原因包括市場拉動、打擊囤地等*策效應以及各地*府加大了經濟適用房、廉租房的建設力度等等。
楊紅旭預測，雖然房地產開發投資增幅遠遠超過近些年的平均水平，接下來，受嚴厲調控*策的影響，開發商的投資熱情將會逐步降溫。 觀望明顯 量價齊跌跡象凸顯 當人們紛紛預測開發商的投資熱情將逐漸降溫時，部分一二線城市的房地產市場已經寒氣逼人，尤其進入5月之后，“量價齊跌”的跡象已經逐漸凸顯 。
業內人士預測，短期內開發商很可能陷入更深的觀望。 對35個城市的監測結果顯示，上周（5月3日-5月9日），有26個城市商品住宅成交面積環比下跌。
在深圳，上周二手房市場共成交2509套，環比下降35.3%，一、二手房總成交2799套，環比下降32.5%；在上海，5月3日至9日的商品住宅成交面積為7.1萬平方米，是近五年來同期最低的一周。 據北京中原市場研究部統計數據顯示，5月上旬，北京商品房現房住宅成交總量僅147套，相比4月上旬的557套下跌了73.6%。
而非*策類的期房成交量也僅為1758套，相比4月上旬同期的3722套，下跌了52.8%。 一些二線城市的樓市交易情況同樣“冷清”，比如在河北秦皇島市，最近的一項調查結果顯示，近七成購房者推遲了購房計劃，樓市進入了觀望期。
成交量下降的同時，一向“堅挺”的房價也開始松動，部分項目開始調低開盤價格。據了解，北京龍湖·蔚瀾香醍 （論壇 新聞）145平方米的三居板樓，5月8日開盤均價是每平方米17000元，比之前銷售人員透露的預沽價下降了3000元；已經在北京市房地產交易管理網上登記9號預售的新天際S P A C E +延期了開盤時間，銷售員報出的預計均價也降低了3000元。
房價下降的預期讓很多開發商不得不調整心理價位，并展開優惠促銷。 樓市降溫的同時，土地市場也遇冷。
據中原地產4月對全國12個被監測城市土地情況看，總體成交面積約1108公頃。