榮觀房產網1.江陰房產走勢
據統計江陰09年末購房大爆發后，江陰整體購房欲下降，但是江陰有40幾個房產開發商，將來會有更多的空房在等候，我認為2010年后的江陰房產將進入一個下滑期，房子賣不掉了，已經沒有那么多人需要購房了，房價自然會出現回落，現在好多房產公司又為自己愁了，已近在步行街兩頭進行活動宣傳，關注率并不是太高了，房產出現飽和后，就如裝飾公司飽和后，價格越來越低，商家就用價格戰吸引顧客！這樣說的話，不是很吸引人了！房子總算要跌了，只是這2,3年的問題了恩，呵呵，有價無市，咱有房，咱也不買房，等有錢了房價不值錢了，再炒房。
2.江陰目前的房價多少
偏東面的房子要貴一點，比如麗都，名雅居，飛虹苑，天福世紀廣場，海讕名花苑的房子。
沒有八十萬不要想，西面的圣廷苑，法爾勝花苑，頤景家園，春江華庭，怡江城。相對要便宜一點，港城名邸還不錯的，還有便宜一點就是安置房也可以考慮啊，像江城家園，文富，錦隆，雙牌都還不錯，像江南華都，還有兩個小商品市場樓上的房子那是絕對高檔住宅啊：金色家園和百業廣場！沒一百萬這房子想都別想，特別百業廣場5500一平方，每戶面積差不多是208，但實際只有160左右，那公攤面積嚇人的，物業一年要5000左右，不過那房子真的好，黃龍福邸，益鍵名苑的地段也還不錯的。
3.未來兩年江陰城鎮房價走勢如何
首先看供求關系。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求，在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄，
房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產的供不應求，
比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也
有很多。所以從投資者的角度看，市場是供不應求。
但從居民自住、自用角度看，市場是供大于求，準確地講是供大于用，
我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都
需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成
購房。現在還有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、買不起，也形不成市場需求。
來自各方面的數據均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快，
房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比
已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高于國際水平，空置率一直居高不下。
4.江陰房產走勢
據統計江陰09年末購房大爆發后，江陰整體購房欲下降，但是江陰有40幾個房產開發商，將來會有更多的空房在等候，我認為2010年后的江陰房產將進入一個下滑期，房子賣不掉了，已經沒有那么多人需要購房了，房價自然會出現回落，現在好多房產公司又為自己愁了，已近在步行街兩頭進行活動宣傳，關注率并不是太高了，房產出現飽和后，就如裝飾公司飽和后，價格越來越低，商家就用價格戰吸引顧客！
這樣說的話，不是很吸引人了！
房子總算要跌了，只是這2,3年的問題了
恩，呵呵，有價無市，咱有房，咱也不買房，等有錢了房價不值錢了，再炒房
5.江陰的房子還有希望跌嗎
回復 匯金公館 的帖子貨幣寬松就會流向房地產？現在的房子為什么賣不出去，最終的原因還是房價太高了。
這次*府收緊銀根是對的，如果不是*府出手，房地產像前兩年一樣瘋狂，房產泡沫可能已經破滅，經濟危機已經發生了，中央是不會允許這樣的事情發生的。所以，定量寬松是有道理的。
只要二套房多套房的*策一直收緊，住宅類房產就沒有投機的空間。相對的，資金只能投機商鋪。
相對來說會理性一點。從最近江陰的新房成交來看，剛需是絕對主力。
但也只是極少數能承受七千多的房價，和苑和長江國際的銷量可以看得出來。商鋪類，最火的要數萬達了，但是其成交量也少的可憐。
地方*府想用房地產來綁架經濟，這個中央也是絕對不同意的。造房子造不出先進生產力，房地產是不可持續的。
這一點要看清了。房價會不會漲，看看今年會不會漲工資就知道了。
據我所知，江陰的企業都不景氣，一季度還是負增長 。長電，貝凱，興澄，華西，陽光，等等都處于虧損邊緣。
再加上銀根緊縮，房子必降無疑。你只考慮需求，卻不考慮這個需求是什么層次，這么高的房價是奢侈品，你說的改善房是成功的標志，按照馬斯洛需求理論，改善房應該被歸類到尊重需求和自我實現這個階段了。
就當前中國社會的發展階段，還沒有達到這一點。而且遠期來說，這個是很容易實現的。
因為中國人現在的人口結構導致了，中國人是越來越少，我的孩子長大后最起碼三套房子了。（我的，雙方父母的）這個情況在二十年以后。
他根本不用買就有改善房了。而且，想我 這樣生活不能自理的一代，跟父母住的可能性很大。
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6.無錫2017年房價是漲還是跌
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
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