如果你還要辦理銀行按揭貸款、你手上有20萬現金的話是可以買得到不錯的房子的，只要還得起月供就行。
買新房也是可以的，畢竟買房是件大事。現在南寧市的房子很多，價格趨穩，慢慢挑還是可以的。我同事買的三房二廳新房也是60萬出頭，10樓的。你如果經濟緊張可以考慮二房，我覺得有20萬買個單間真的沒必要，除非你剛畢業不想租房暫住幾年了。
如果確定要二手房，首先你先確定自己要買哪一塊區域的房子，然后再留意一下該區域的樓盤信息，然后買張地圖自己多實地去看。樓盤旁邊都有中介，可以去問問，留下你想要房子的條件，朝向啊、樓層啊、價格啊、面積啊、戶型啊、等等，中介會為你推薦的。
PS：中介說的信息可能不全，買二手房真要實地去看，多和旁邊的鄰居聊聊是較好的方法。買二手就是忌諱房子由臟東西。
是否可以解決您的問題？
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