榮觀房產網1.“銀四”有望到來 常州房價會降嗎
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-12 14:16 編輯 [/i] 4月悄然而至，恰逢樓市傳統的“金三銀四”，龍城樓盤折扣優惠比比皆是，以期增加曝光幾率，吸引購房者眼球。
在開發商“忙著調價、忙著促銷”的大勢下，[url= /zt_czfjhjm/]常州房價會降嗎[/url]，近日有數據顯示，3月常州房價降至7215元/平米，降幅為1.08%。而對于常州“金三”樓市“量漲價跌”，有業內人士認為，樓市“銀四”也有望到來，成交量或將繼續上漲。
常州3月份房價為7215元/平方米 據“中國房地產百城價格指數”顯示，2012年3月常州房屋均價再次下降至7215元/平米，降幅為1.08%，環比跌幅居前。 分析人士指出，價格下調、推盤量增加帶動更多需求入市，使得3月份成交量在上月的基礎上繼續回升，但庫存仍在高位，去存貨是多數企業短期內的首要任務，加推特價房源、團購、新盤低價入市等手段繼續成為主流企業和項目的定價策略，“調價促量”的趨勢仍會延續。
4月龍城樓盤打響團購戰 近期，各大房企促銷戰、心跳價、打折潮、低首付、準現房各種營銷手段頻頻出現，4月常州新浪樂居聯合新城香溢紫郡、百興華府推出的網絡定向團購活動也贏得了八方關注，優惠也相當給力。從目前市場來看，傳統營銷和網絡營銷并舉的方式將受到更多開發商的歡迎。
>>>點擊進入：【成功報名百興華府團購享受獨家大優惠】【新城香溢紫郡樂居網絡團購 最高優惠28萬】 據統計，3月全市商品住房銷售備案面積51.6萬平方米，環比增加約一成。全市商品房銷售6363套，比上月增加841套。
開盤項目15個，共推出2451套房源，環比上浮38.5%，整體去化率高達63%。目前我市開盤項目價格區間集中在4000-6500元/平方米，其中4000-5500元/平方米的項目，成交量較高，接近6000或6000元/平方米以上的房源，成交則一般。
3月在成交排行榜前幾位的樓盤如綠地白金漢宮、萊蒙城、綠洲天逸城、御城、銀河灣第一城等，銷售均價基本是4字、5字打頭，也均有不同程度的讓利、優惠等。（據常州晚報） 常州樓市“銀四”有望到來 在經歷樓市“寒冬”后，常州樓市近期普通住宅成交量已呈現出上漲之勢，各售樓部里人氣相比之前更加旺盛。
常州新浪樂居樓盤監測顯示，4月份常州將有近20個樓盤開盤上市，其中不乏新城域、星河國際、新城香悅半島、金色領寓等熱門大盤，也有大名城、金美林花園、融錦融御華庭等純新盤入市。在“價格戰”頻現、剛需仍舊旺盛等各種情況下，預計4月份成交量還將有所回暖。
業內人士認為，3月樓市回暖，證明被抑制一年多的樓市剛性需求正在釋放，而開發商的優惠促銷也確實收到了一定成效，在接下來的一段時間內，“跑量”依然是大多數開發商面臨的首要任務，4月開發商“以價換量”之舉仍會進一步加碼，樓市“銀四”有望到來。