榮觀房產網1.平頂山房價
非常負責任的告訴您，市區內的房價已經穩定在2000-2500了，部分比較好的樓盤，價格已經到了3000-3500之間，比如華府后面的小高層，或者湛河兩旁的部分樓盤。
新城區的房子也是一個不錯的選擇，畢竟有市*府駐扎在那里。新城區的樓盤不少都靠近水庫。
HOHO，真的水景房，價格也不菲都在3000左右，主要是被建業森林半島帶起來的。交通方面馬馬虎虎。
市區周邊的房屋價格大都在2000左右徘徊，比如外南環附近就有不少樓盤。我在新城區看了不少房子了，呵呵，覺得那里真的不錯。
比市里干凈多了，再過兩年，周邊配套都起來了，絕對超值。
2.平頂山房價是多少
樓盤名稱 物業類型 價格 所在區 開發商 ·華誠·榮邦花園 高層 一房一價 湛河區 華誠榮邦地產股份有限公司 ·華坤·景山莊園 高層 一房一價 湛河區 平頂山華坤房地產開發有限公司 ·藍天花園3期云頂 綜合 一房一價 湛河區 平頂山市新安居房地產開發有限公司 ·崢嶸·萬和世家 綜合 2210元/m2 湛河區 河南崢嶸房地產有限公司 ·大乘·領仕館 多層 一房一價 湛河區 河南大乘置業有限公司 ·豫森·時代新城 高層 一房一價 湛河區 河南豫森房地產開發有限公司 ·立威·金城麗景 高層 3200元/m2 湛河區 平頂山市立威房地產開發有限公司 ·中建·嘉天下 高層 一房一價 湛河區 平頂山市盛祥房地產開發有限公司 ·龍騰國際 高層 一房一價 湛河區 河南精忠房地產開發有限公司 ·貴人國際-紫荊城 高層 3500元/m2 湛河區 平頂山市貴人居房地產開發有限公司 ·建工·景苑/觀邸 高層 一房一價 湛河區 河南建工集團 ·馨然·丹桂苑 高層 一房一價 湛河區 平頂山馨然房地產開發有限公司 ·常綠·桃花源 多層 3100元/m2 湛河區 河南常綠集團 ·惠澤園 多層 一房一價 湛河區 平頂山市嘉誠房地產開發有限公司 ·建宏·中央花園 多層 一房一價 湛河區 建宏房地產。
3.平頂山樓盤分析
在目前暫時的金融危機下，我市的房價雖然在做俯臥撐，但是往后看，房價還是會漲的。
道理很簡單，首先平頂山市中心已經基本沒有土地了，除了聯盟路改造，市中心區域已經很少有新樓盤了，供給的減少必然引起房價的持續攀升。從宏觀方面看，國家管理經濟的本領實在太差，大的通貨膨脹平均4、5年來一次，人民幣其實是一直在不斷貶值的，但是房子是不動產，是很難貶值的，近2年，房價翻番的效應引起了人們更旺的購房意愿。
前期買到房子的，賺的盆滿缽滿，以后有機會肯定還要出手，前期沒有買到房子的，后悔的腸子都青了，以后遇到機會會迫不及待的買房子的，所以我市房價下降的空間不大，從長遠看，房價還會不斷繼續漲。 我市幾個樓盤的分析（個人觀點） 房價升值的高低取決于地段，樓層，人氣旺的好地段升值空間大，1層適合投資炒房，多層房產的中間適合自己居住，頂層一般無人問津。
儒俊和園：九中對面，計劃建設高層住宅2棟，這里位置沒得說，也許將會成為平頂山最貴的樓盤。 聯盟路開發的房子多層也賣到了3000，但是位置也很好。
新城區房子暫時不適合投資，但是適宜養老，那里的空氣是平頂山最好的。新城區近5年都形成不了氣候，這里不是鄭州，也許等鄭州變成直轄市，平頂山新城區可能會有所改變，另外交通也不太方便，就算你有車，時間你也耽誤不起，日積月累，油錢也是不小的數目。
天湖苑，天湖苑處在塌陷區，只能蓋5層，框架結構的，理論上7級防震，戶型合理，房價合理，2700。且都是大戶型，普通人買不起，開發商也算是下足成本了，但是如果你買了哪里的房子，我勸你過1年多再裝修，因為下陷并沒有停止，雖然很小，但可能會對裝修過的房子有影響。
中央花園，在天湖苑的西邊，目前天湖苑買房的大多是有錢人，買來炒的。 帝景花園，大戶型設計的很好，地理位置很好，但樓距稍窄，小戶型設計的很不合理，小區規劃的也不好，開發商把一樓設計成底商（也可能是車庫）也會給將來入住的人帶來不便，因小失大。
價格偏高，反正整個小區感覺就是大戶型給有錢人住，小戶型就湊湊活活算了，下面再開點批發市場，收點房租，弄點GDP。 桃花源背靠鐵路，風水上是所謂的死地，真不知道開發商怎么把價格炒那么高的。
半夜倒車的火車轟隆隆跑過來，窗戶玻璃都直哆嗦。 自然天城，在礦工路一直往西，環境太差，周邊比較臟，房子蓋得看著也很單薄，但是隨著凌云路的開通，附近棚戶區改造結束，將會成為一個小的西北部人氣區，聽說*府有將附近2座矸石山遷走的計劃，如果真的實施，升值潛力也不小。
建東什么個東鑫苑，什么都好就是離東電廠太近，看著終日遮風蔽日的大煙囪，心理上總有點不舒服。再往貿易廣場東，*府要蓋很多經濟適用房，以后也會聚集點人氣，符合條件的話，建議你家也申請申請。
東安路北邊的翡翠花園，戶型比較好，缺點也是有礦務局的火車經常經過。 誠樸路南邊挨著湛河北岸的水漾佳園，感覺是目前位置還不錯的樓盤，近期估計快開盤了。
輕工路東邊及附近開發的幾個樓盤，戶型也不錯就是感覺稍微偏遠了點，最不好的就是附近有個化工廠，聽說樹脂廠以后會搬遷到葉縣，如果真的搬走了，這里的樓盤升值的潛力將不可以小覷。 清華園，唯一的賣點就是在一中對面，指望給孩子陪讀的家庭去買點租點。
程莊 程莊人分成幾派，分別和房產商聯合開發的，所以內部環境亂了點，但周邊生活比較方便，距離集貿市場比較近，可以圈點的是臨近公園南門和河濱廣場。有種村里和房產商聯合開發的房價比較低，最低到過1600元，但是房產證好像暫時辦不下來，他們對外稱要統一辦的。
最后建議你沒事多注意一下二手房售房信息，有時候遇到有急用錢的主或者貪官們拋售人家送的房子，價格會很便宜的。說不定你就撿個大餡餅。
4.平頂山的房價
市區的房價一般都在3000以上了，天河盛世前段時間都已長到3500左右了，我在中央花園買了，那的還不錯，離市區也不是太遠，在生態園對面，環境也可以，2900多每平米，市中心的那幾家就有點貴了，上4000了，西苑小區旁邊的傾城上年4月份問的還3300呢，今天估計要超過3500了吧，光明路衛校那又起了一棟，聽說賣的挺火，也在3500左右吧，鷹城廣場那還有幾家，叫啥忘了，房子在凌云路上那的房子有大有小，房價在3300左右，問過的也就這幾家了，想要買最好在自己去看看，比較一下，看下環境。
5.平頂山現在的房價
根據平頂山晚報2014-9-19日發布：平頂山新聞網訊 記者昨日從市房產管理中心獲悉，該中心剛剛發布的今年8月份房地產市場監測分析報告顯示，平頂山市新建商品住宅價格指數為113.0點，同比上漲1.1%，而環比則連續3個月下降，降幅為0.8%。
據了解，今年1-8月，全市（不包含汝州市）房地產開發投資完成75.93億元，同比增長15.7%。房地產開發投資仍以住宅開發為主，商業地產和寫字樓開發投資所占比例較小。
1-8月，全市商品房上市量延續著近幾年的增長勢頭，全市商品房上市16090套、181.13萬平方米，同比分別增長48.9% 和39.1%。其中市區上市11178套、121.56萬平方米，同比大幅增長55.4%和75.1%；縣域商品房上市面積為59.57萬平方米，同比下降2.0%，表現相對較為低迷。
今年前8個月，本市居民購買商品住房7769套、78.77萬平方米，購買套數占總量的90.1%，居主體地位；外地人購房占9.9%。 據介紹，目前市區商品房庫存量仍較大，截至8月底，市區商品房累計可售面積261.26萬平方米，環比減少0.96%，呈現小幅回落。
全市二手房成交量較去年同期大幅下降。1-8月，全市二手房成交3114套、29.99萬平方米，同比分別減少39.7%和35.0%。
其中市區成交2335套、21.35萬平方米，同比分別減少44.0%和40.9%；縣域成交779套、8.64萬平方米，同比分別減少21.6%和14.2%。