榮觀房產網1.美國現今的房價走勢如何
1 人口的增長注定會轉化成為對住房的需求美國是目前發達國家中唯一人口數量仍在以較快速度增長的國家，帶來的結果是經濟在較長的時期內保持生產和消費較快增長的勢頭。
經濟的發展拉動需求的上漲，人口增長必然拉動房地產市場的發展。2 美國住房按揭貸款的市場狀況Mortgage Bankers Association中公布的美國可信1貸指數變化折線圖中，13年起可信1貸指數波動上升，到2016年11月，該指數達到了8年來最高值，即美國進入最容易貸款的時期。
貸款放松，購房門檻降低，也是房市變好的信號。3 NAHB房產市場指數根據對建筑商的調查，制作出的數據。
該指數反映營建商對市場形勢的預期）在2016年年底達到11年來的最高點。該指數的上升透露各地房屋銷售逐漸升溫、房產市場繼續走強的信號。
2.美國房價走勢怎樣
全美的房價中位數是$226,800美元（大概159萬人民幣），在市場上的房源每平方英尺目前是$155美元（大概$1,085人民幣/平方英尺），也就是$1,668美元/平方米（大概$11,679人民幣/平方米），過去一年的漲幅有6.1%。
如果是想要投資的話，選擇投資哪個城市的時候一定要留意以下這幾點： 當地人口增長當地就業人口增長當地GDP增長速度新房供應量情況市場上的房源供應量情況房源在市場上的周期房源位置（學區怎么樣，附近生活和交通情況）能滿足以上7點的而且凈租金回報率能做到5%或以上都是值得投資的房產，因為房產的租金和房價都會每年有所升幅，過幾年后賣出去，在二手市場上也是很搶手的。如果你想要詳細的投資回報分析，隨時找我們*。
3.美國房價多少錢一平米
美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。
截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。
注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。
是凈居住面積。這樣美國的房價是16.96萬美元/250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
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