榮觀房產網1.小湯山雙興苑小區房子是小產權房嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2.北京天通苑鑫馬公寓在哪
線路1： 從北京西站出發，乘坐387路上行（北京西站-慧忠路東口），在安貞橋北換乘快速公交3號線區間（安定門-溫都水城），抵達天通西苑南。
約27。51公里線路2： 從北京世紀壇醫院出發，乘坐21路上行（北京西站-中國科技館東門），在健德門橋東換乘849路下行（青塔小區-天通北苑），抵達天通苑西門南。
約29。39公里線路3： 從北京西站出發，乘坐694路（嘉銘園-寶隆公寓小區），在奧體東門換乘985路下行（大紅門集美家居-雙興苑），抵達天通西苑南。
約29。19公里線路4： 從北京世紀壇醫院出發，乘坐320路區間車上行（北京西站-保福寺橋西），在保福寺橋西換乘751路上行（張儀村南站-南七家），抵達天通苑西門。
約33。51公里線路5： 從北京世紀壇醫院出發，乘坐320路上行（北京西站-西苑），在圓明園南門換乘432路下行（一畝園-天通北苑），抵達天通東苑西門。
約35。56公里線路6： 從北京西站出發，乘坐40路下行（木樨園橋北-五路），在航天橋西換乘849路下行（青塔小區-天通北苑），抵達天通苑西門南。
約32。89公里線路7： 從北京西站出發，乘坐823路下行（北京西站-東直門外），在寬街路口東換乘758路下行（管莊惠河建材市場-天通北苑），抵達天通苑西門。
約29。3公里線路8： 從北京西站出發，乘坐301路下行（前門-曉月苑小區），在六里橋北換乘836路上行（寶隆公寓小區-北亞花園），抵達天通苑西門。
約34。35公里線路9： 從北京西站出發，乘坐65路上行（北京西站-動物園公交樞紐），在展覽路換乘850路上行（張儀村南站-北七家村），抵達天通苑西門。
約28。73公里線路10： 從北京西站出發，乘坐374路下行（北京西站-頤和園新建宮門），在為公橋換乘836路上行（寶隆公寓小區-北亞花園），抵達天通苑西門。
約33。28公里。
3.北京905路（地鐵望京西站
905路公交車線路（雙興苑公交場站—地鐵望京西站）共？35？站 1雙興苑公交場站2雙興苑3小湯山街口4小湯山5小湯山鎮*府6大柳樹路口西7大柳樹路口南8小湯山馬坊9北京太陽城10東沙各莊11平坊12平西王府路口南13地鐵天通苑北站南14東三旗南站15天通苑太平莊16天通西苑北17天通西苑南18東小口19地鐵立水橋站20立水橋北站21地鐵立水橋南站22大羊坊23北苑24辛店村25科薈路東口26華匯商廈27慧忠北里28大屯南29炎黃藝術館30慧忠路東口31小營西路32育慧北里33世紀村34育慧東路35地鐵望京西站 905路公交車線路（地鐵望京西站—雙興苑公交場站）共？34？站 1地鐵望京西站2育慧東路3世紀村4育慧北里5小營西路6慧忠路東口7炎黃藝術館8大屯南9慧忠北里10華匯商廈11科薈路東口12辛店村13北苑14大羊坊15立水橋16立水橋北站17地鐵立水橋站18東小口19天通苑西門20麗水園21天通苑太平莊22東三旗南站23東三旗24平西王府路口北25平坊26東沙各莊27北京太陽城28小湯山馬坊29大柳樹路口西30小湯山鎮*府31小湯山32小湯山街口33雙興苑34雙興苑公交場站。