榮觀房產網1.舟山為什么房價不漲了
主要還是要看具體地段吧。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。
經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上。（這些數據僅供參考）
2.我想在舟山買房現在多少錢一平米
市中心1.5萬-1..8八左右 偏遠點1.2萬左右 郊區0.85-1萬左右 西碼頭最便宜 5千左右。
由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。
但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。
3.舟山的房價到底是漲還是跌,
當然是漲了，尤其是臨城那塊地方漲的很快。
漲的因素有很多，最重要的就是舟山群島新區被批復了，房價還有很大的升值空間。而且舟山目前環境好，也能推動房價上漲。舟山這個地方物價高，比寧波還高，樓主可以想像，舟山房價終有一天會高過中國大部分的城市。估計現在就比其他地方要高。臨城的房子已經高到了2萬左右一平方米的地方。樓主想買房的話要抓緊，很多樓盤在開盤前幾天就被搶光了。假如樓主想賣房，千萬別賣，尤其是舟山臨城的房子更不能賣，我家就在那里，房價已經是買的時候的3倍了。
房價在舟山永遠不會跌。