榮觀房產網1.荷澤的房子多少錢一平米
近期菏澤房價一覽表 南華康城 現房 119-172平方米 溫泉洋房 2750元每平米左右 百順嘉園 現房 別墅 獨立土地證 2700元每平米左右 佳合花園（西） 期房 115-143平方米 商業、住宅 2200元每平米起 中富.奧斯卡春城 二期 90-156平方米 1858元每平米左右 現代城 期房 75-120平米 小戶型白領特區 1300元每平米起 奧林花園 期房 80-150平米 1600元每平米起 江南御景園 現房 96-140平米 2200元每平米左右 中華美食城 現房 105-4000平米 餐飲娛樂區 3000元每平米起 金鼎鳳凰城 現房 83-90平米 5.2米超大層高 商鋪6000元每平米左右 公寓2500元每平米左右 龍燕.金潤嘉園 現房 聯排別墅 2500-2600元每平米 鑫苑國際花園 期房 90-170平米 小高層，帶電梯 2450-3400元每平米 泰和水岸嘉苑 期房 120-270平米 3000元每平米 大成.文苑 期房 116-130平米 1650 元每平米 魯西南建材市場 現房 商業30-90平米、住宅80-140平米 商鋪3800元每平米 住宅1380-1580元每平米 御錦苑 現房 97-229平米 1198-1960元每平米 怡海花園 現房 98-160平米 1500元每平米左右 中博.清華園（？） 期房 1650元每平米 錦繡花城 現房 76-140平米 1280元每平米 怡菏園 期房 95-200平米 高級公寓 1650元每平米 250-360平米 疊加別墅 2600-2900元每平米 花都百貨大市場 期房 56-138平米 住宅 1000元每平米起 21-168平米 商鋪 4158元每 注意 現在價格要比這高 誤差基本在高500~800之間。
2.菏澤房價咋樣
菏澤的房價也是帶有區域性的，你說的菏澤房價應該是指菏澤市吧，下面縣里會便宜一點。
我也是最近買房，感覺菏澤房價相對收入還是高了些，新開的樓盤基本都是四千，好點的小區二手房也基本是這個價位，也有稍微便宜點的，不是房子就就是沒有房產證。我覺得房價是不怎么會少了，畢竟咱們這里是小城市，樓市的泡沫沒大城市那么可怕，最主要的是好多小區空房率還是有的，也就是說房子會掌握在少數人手里，這樣降下來的可能性會更低了。
菏澤的房子是挺愁人的。不過樓上的那位預測我希望不是真的，如果是真的，這將是一個多么瘋狂的時代啊。
3.菏澤二手房價格四十=萬要過戶需要多少錢,是一百三十個平方的,
按房產證未滿五年算，過戶稅費就要35000元。過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。