榮觀房產網我買的海南，萬寧興隆北京村的房，環境好，小區干凈整潔，因幾乎都是北京人買的，一般在夏季時小區住的人不多，但是到了秋冬季小區里的住戶就開始多了，因北方開始冷了，霧霾了，小區的物業也不錯，準備退休后，北京半年，海南半年。
海南限購后,房價降了嗎
回顧歷史，哪次限購讓房價下降了？相反，越是限購的城市，房價漲的越快，哪里限購買哪里，這已經成了房產投資人的智慧選擇。
海南省是我國的經濟特區之一，而且根據國家的發展計劃，要把海南全省建設成自由貿易實驗區，這對海南經濟發展絕對是利好。
所以，國家出臺限購令是為了遏止房價過快上漲，而不是要降房價！
2018海南房產值得投資嗎？
如果您的資金充足，投資房產對您沒有任何壓力，那就一定是適合投資的。
首先一點就是稀缺性，海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島，國家已經確定海南國際旅游島的地位，這一點是毋庸置疑的發展一定會有的，從一點可以看出來，各大灣區的國際性大酒店和大型商業配套，他們投資的比咱們多得多，這些大財團他們的投資可不是盲目的。
再就是說一下投資主要選擇哪類房產1，海岸資源如果資金充足最好投資占地面積大的海景別墅或者海景房（要知道來海南主要是來玩海的）（目前來說東線部分三亞到萬寧這部分海岸資源也開發的差不多了）2，環境配套高端地段永遠是增值最明顯的地方，像海棠灣被定為國家海岸后雖然除了海邊酒店帶其他地方也不怎么樣，但是價格就在那里，一直不低。
黎安港被定為旅游先行示范區后雖然交通不怎么樣，但是價格較他還往南的配套更加成熟的熱帶氣息更濃烈的清水灣就是有點小貴。
如何看待三四線城市房價瘋漲的現象？
不能確定，房價的影響因素很多，如下：個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等...
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