榮觀房產網1.在海寧買房需要交哪些費用
一、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
契稅征收按照房屋面積來劃分，新*前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新*后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準。
對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質*的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新*前需交24萬，而新*后需要12萬就可以。
二、房屋維修基金房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
三、物業管理費物業管理費也是一筆不小的數目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業產品高于5元，北京住宅不超過10元。
按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。買房需要交哪些費用？四、權屬登記費其實就是辦理房產證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
五、交易手續費交易手續費就是我們在辦理交易過戶等手續時要交的費用。一般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
接下來我們以一套100平米總價500萬的房子作為例子，看看總共需要花多少錢？首先，是房子的首付款，按照30%來計算，共需500萬*30%=150萬元，然后是契稅：500萬*1.5%=7.5萬元，房屋維修基金：按照每平米100元計算：100*100=1萬元，物業管理費：按照每平米每月3元計算：100*3*12=3600元。權屬登記費：按每套80元計算，交易手續費：按每平米3元計算：100*3=300元，總共算下來，除了首付的150萬，其他費用還需要88980元。
2.在海寧買房需要交哪些費用
一、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅征收按照房屋面積來劃分，新*前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新*后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標準。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質*的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新*前需交24萬，而新*后需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2%交納，更新后的標準為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
三、物業管理費
物業管理費也是一筆不小的數目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業產品高于5元，北京住宅不超過10元。按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
買房需要交哪些費用？
四、權屬登記費
其實就是辦理房產證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
五、交易手續費
交易手續費就是我們在辦理交易過戶等手續時要交的費用。一般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米。接下來我們以一套100平米總價500萬的房子作為例子，看看總共需要花多少錢？
首先，是房子的首付款，按照30%來計算，共需500萬*30%=150萬元，然后是契稅：500萬*1.5%=7.5萬元，房屋維修基金：按照每平米100元計算：100*100=1萬元，物業管理費：按照每平米每月3元計算：100*3*12=3600元。權屬登記費：按每套80元計算，交易手續費：按每平米3元計算：100*3=300元，總共算下來，除了首付的150萬，其他費用還需要88980元。
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