榮觀房產網1.現在鹽城房價走勢如何
目前鹽城市區人口接近100萬，按人均30平米計算，鹽城市區（大市區范圍包括亭湖鹽都開發區南新城區）需求住宅面積3000萬平米，根據住建局2007年數據，2000-2007年鹽城新開發住宅面積2300萬平米，根據2007-2011年，每年開發230萬平米計算，截止2011年止鹽城實際新建住宅面積3220萬平米，這其中還不包括2000年以前建設的房改房，集資房等建設面積，我們可以得出目前從總量看已經滿足了鹽城人口需求，目前鹽城購房主力應該為改善性住房要求客戶。
即使鹽城人口按每年增加5萬計算，每年新增需求150萬平米！小于每年開發面積230萬平米，即使人口增速加快，但同時房產開發增速也在加快，鹽城城南未開發大盤有，中南世紀城，金輝城，橡樹灣，鳳鳴緹香，中庚海德公園，恒大地產等等，有了這些數據，再加上國家*策打擊，你對未來房價走勢也應該有自己的判斷。
2.@所有鹽城人,為什么鹽城房價一直在漲,說到心里了
從居民房價收入比的角度看，鹽城的房價近半年來漲得有點恐怖，但這是個全國性的問題。
一二線城市的房價動輒十幾萬一平，少則也有四五萬，難道在大城市上班工資是鹽城的幾十倍？你可以看看周邊城市的房價，基本都很高。至于為什么這么高，原因有太多太多，我個人認為主要有兩點，一方面是土地財*，房價高低影響經濟總量和地方財*收入，另一方面是投資性購房比重太大，現在一個家庭有個兩三套房太普遍了，為了避免貨幣貶值造成的財富縮水，一般家庭會盡可能的把錢往房子上砸。
買房已經成了國人畢生之追求，似乎有房就擁有了一切，而人們卻忽視了生活質量。
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