榮觀房產網1.金沙洲的房價怎么樣
金沙洲最高限房價6500元/m2 今日九地出讓備受矚目的全國首次雙限雙競地塊競房價昨日傍晚塵埃落定，其中，金沙洲四幅共306831平方米用地面積的地塊所建住房最高銷售單價從6050元/平方米至6500元/平方米不等；花都新華鎮風神大道北地塊住房最高銷售單價為2800元/平方米。
對于金沙洲四幅地的最高房價，開發商及業內專家預計其樓面地價將不超3000元/平方米。 同時，記者注意到，今日將有包括雙限雙競地在內的九幅地塊出讓或轉讓，既有大量住宅用地，又有商業金融用地以及公共設施用地，而這將掀起廣州又一次出讓土地的高潮。
其中號稱“巨無霸”的水泥廠地塊截至昨晚7時已有三大知名開發商或聯合體報價。 競價： 金沙洲臨江地塊最受熱捧 進行競房價的共有五塊地（金沙洲四塊地和花都風神大道北一塊地），盡管此前曾有言論擔心雙限雙競地因會壓縮開發商利潤而受冷落，但記者昨日下午4時許來到廣州市房地產交易登記中心看到，開發商對于此次雙限雙競地，尤其是金沙洲四塊地的熱情還是很高的，在下午4時30分最后的房價報價截止時間前10分鐘，仍不斷有開發商進行報價，以至于此前曾因未精研規則而吃過虧的某開發商在報價室門口緊盯有無其他開發商超越最后時間違規報價，參與競爭。
下午4時40分，交易中心公布了五塊地的報價情況。其中，金沙洲兩幅臨江的地塊（B3735F01和B3736F01）最受歡迎，都有五家開發商或聯合體報名，報價相對另外兩幅金沙洲地塊也較高，其中，B3736F01地塊中，廣州中海地產有限公司的最高房價報價高達7500元/平方米。
除了地塊受熱捧之外，還有開發商對金沙洲四塊地都進行了報價，包括廣州富力地產股份有限公司和深圳市鼎力創業投資有限公司聯合體以及廣州中海地產有限公司。 經過將近一個小時的討論、計算之后，廣州市房地產交易登記中心公布了五塊地的最高房價。
交易中心有關負責人表示，最高房價是對開發商的報價去掉最高價和明顯偏離市場的價格后、取剩余報價的平均值而得。其中，金沙洲兩幅臨江的地塊B3735F01和B3736F01房價相對較高，分別為6375元/平方米和6500元/平方米，另外兩幅地塊B3734F (01、02、04)和B3737F01最高房價分別為6050元/平方米和6150元/平方米；花都風神大道北地塊最高房價則為2800元/平方米。
同時，交易中心明確，凡是此次參與報價的開發商都有競地價的資格，只要提交對最高房價的認可書，就可參加今天的競地價環節買地。 對于昨日的報價，開發商和業內專家都認為比較理性，不存在哄抬房價問題，也沒有明顯偏離市場的報價。
2.廣州金沙洲買房怎樣
本人感覺在中國投資房地產， 是一個不理智的行為.我想問問你， 有那一個國家或地方有超過3000千萬間空房和將來還會興建超過5000萬間空房都是沒有人住的. 房子在中國已經失去了住的本質了. 全世界只有中國是這樣.根本中國人就不需要這麼多房子. 有些地方只有房子沒有馬路， 都可以作銷售. 還有， 有那一個國家或地方， 普通市民只有2000-4000收入， 但是房價是超過100萬呢？ 非洲這些第三世界國家和美國歐洲發達國家都沒有這種情， 但是我們中國有. 中國房價要跌大約70%才算合理。
3.廣州金沙洲買房怎樣
本人感覺在中國投資房地產， 是一個不理智的行為.
我想問問你， 有那一個國家或地方有超過3000千萬間空房和將來還會興建超過5000萬間空房都是沒有人住的. 房子在中國已經失去了住的本質了. 全世界只有中國是這樣.
根本中國人就不需要這麼多房子. 有些地方只有房子沒有馬路， 都可以作銷售. 還有， 有那一個國家或地方， 普通市民只有2000-4000收入， 但是房價是超過100萬呢？ 非洲這些第三世界國家和美國歐洲發達國家都沒有這種情， 但是我們中國有. 中國房價要跌大約70%才算合理.
4.金沙洲的房價怎么樣
金沙洲最高限房價6500元/m2 今日九地出讓
備受矚目的全國首次雙限雙競地塊競房價昨日傍晚塵埃落定，其中，金沙洲四幅共306831平方米用地面積的地塊所建住房最高銷售單價從6050元/平方米至6500元/平方米不等；花都新華鎮風神大道北地塊住房最高銷售單價為2800元/平方米。對于金沙洲四幅地的最高房價，開發商及業內專家預計其樓面地價將不超3000元/平方米。
同時，記者注意到，今日將有包括雙限雙競地在內的九幅地塊出讓或轉讓，既有大量住宅用地，又有商業金融用地以及公共設施用地，而這將掀起廣州又一次出讓土地的高潮。其中號稱“巨無霸”的水泥廠地塊截至昨晚7時已有三大知名開發商或聯合體報價。
競價：
金沙洲臨江地塊最受熱捧
進行競房價的共有五塊地（金沙洲四塊地和花都風神大道北一塊地），盡管此前曾有言論擔心雙限雙競地因會壓縮開發商利潤而受冷落，但記者昨日下午4時許來到廣州市房地產交易登記中心看到，開發商對于此次雙限雙競地，尤其是金沙洲四塊地的熱情還是很高的，在下午4時30分最后的房價報價截止時間前10分鐘，仍不斷有開發商進行報價，以至于此前曾因未精研規則而吃過虧的某開發商在報價室門口緊盯有無其他開發商超越最后時間違規報價，參與競爭。
下午4時40分，交易中心公布了五塊地的報價情況。其中，金沙洲兩幅臨江的地塊（B3735F01和B3736F01）最受歡迎，都有五家開發商或聯合體報名，報價相對另外兩幅金沙洲地塊也較高，其中，B3736F01地塊中，廣州中海地產有限公司的最高房價報價高達7500元/平方米。除了地塊受熱捧之外，還有開發商對金沙洲四塊地都進行了報價，包括廣州富力地產股份有限公司和深圳市鼎力創業投資有限公司聯合體以及廣州中海地產有限公司。
經過將近一個小時的討論、計算之后，廣州市房地產交易登記中心公布了五塊地的最高房價。交易中心有關負責人表示，最高房價是對開發商的報價去掉最高價和明顯偏離市場的價格后、取剩余報價的平均值而得。其中，金沙洲兩幅臨江的地塊B3735F01和B3736F01房價相對較高，分別為6375元/平方米和6500元/平方米，另外兩幅地塊B3734F (01、02、04)和B3737F01最高房價分別為6050元/平方米和6150元/平方米；花都風神大道北地塊最高房價則為2800元/平方米。
同時，交易中心明確，凡是此次參與報價的開發商都有競地價的資格，只要提交對最高房價的認可書，就可參加今天的競地價環節買地。
對于昨日的報價，開發商和業內專家都認為比較理性，不存在哄抬房價問題，也沒有明顯偏離市場的報價。
5.廣州的朋友覺得金沙洲的房子怎么樣
因為買不起市區的房子，所以這段時間都在金沙洲看房子 有點體會，覺得金沙洲的房子優點是環境好，有山有水，象萬科四季花城小區里面還可以爬山，恒大御景半島江景不錯，其他盤也有特色，而且在廣州的郊區來說，金沙洲算是離市區比較近的了. 不過缺點也更明顯，配套沒跟上，交通沒搞好，塞車是個大問題，有朋友在那邊看房的嗎？一起來交流一下吧，說不定以后還能做鄰居呢。
. 金沙洲道路開比不上樓盤建設速度這是實情了，先建房再通道路嚴重制約了島內居民的出行問題，不過**方面也注意到這問題的嚴重性了，不是規劃了3座大橋了嗎，年內就會施工了。