榮觀房產網1.簽訂完房屋買賣合同后,賣方以房價已漲50萬為由,拒絕履行買賣合
這個官司簡單 我朋友打過 我了解 這個完全是上家的責任 放心去打 贏 沒問題
定金協議簽訂后 就有法律效應 你們簽得合同是草本合同 不是正式合同對吧 、
合同是一式幾份的 中介是否有蓋公章 貸款用得是否也是這個合同
1 官司打 絕對要打 合同上有注明時間 也就是說 合同簽訂的時候上面都有規定的時間 什么時候辦理貸款 貸款申請結果下來后 幾個工作日繳稅 過戶 這個雙方都是又罰則的
合同會注明 如果中途一方違約 另一方可以要求法院強制執行 另外 逾期還要繳納滯納金
你看看合同上面的時間 跟交易進行的時間對比 就知道了
2 法院傾向你 是絕對的 】
3 勝算 賠償的話70%左右 交易繼續進行是百分之百的
4 注意的是時間 你們交易的時間 跟合同規定的時間 打個比方說 合同規定10號前去過戶
但是現在才2號 那么房東還沒有違約 如果現在11號了 那么房東就違約了
注意的是 定金協議 保存好 你的那份 還有中介的那份 網上合同 首付款房東的收據 銀行的憑條 還有一點 就是中介 你要跟中介打個招呼 說起訴房東 同時也跟中介講 私底下講 說打贏了 房東賠償的錢 給你一部分 因為中介是中間人 這樣讓中介能完全傾向于你 官司時間都短了 省了麻煩
5 時間的話至少要兩到三個月 甚至半年
這個官司你放心 絕對贏的！