榮觀房產網每套房子都是不一樣的，回家看自己的契稅票的立契日期往后推5年。
霞浦長溪藍庭環島交界
一：交通方面（鐵路、高速公路、機場）1:2003年6月28日福寧高速公路通車，使霞浦的交通面貌改變很大。
2:2009年9月38日時速250公里溫福鐵路動車組通車，霞浦的交通有上了一層！3：閩東機場*用部分建成，寧德市正在爭取閩東機場民用部分的建設！二：城建商業方面1：松城舊城區龍津路的改造，太康路的貫通，新建了文化廣場和步行街以及三河及護城河的清淤整治，開業了東方康寧超市、好萬佳綜合市場、萬家樂超市、惠多超市等！2：松港新城區的開發，新建了山河路、福寧大道、東吾路、長溪路、赤岸大道；與霞浦一中新校區、福寧長途汽車站、霞浦火車站，以及大量高層超高層的房地產項目（海濱花園、霞輝名城、錦繡山河、迪鑫·陽光城、萬豪世家、億順·尚都、景緣居、福寧花園、王龍名城、家緣·新天地、龍首新苑 ），改善了霞浦的居住環境！ 三：旅游開發和港口能源開發的前景1：楊家溪景區開發、高羅濱海旅游、外滸沙灘等景點近年變化巨大！2：霞浦*水產品集散中心、溪南臨港工業區、霞浦縣風力發電廠的項目！
金丘·陽光城的房價如何,性價比高嗎？
1、東旭首付、財富天下、中茵、正陽均價范疇：7500--8300，點評：1、2兩個項目劃片2小3小，3、4兩項目劃片4小，賣的是地段價。
2、安大、濱海新城：工程停工，訂房客戶已經安排退款。
3、財富公館：7000-8500，點評：5米層高，2層復式，40多平米30多萬2房，97平米70多萬5房。
40年產權，民用水電，落戶4小，年底交房。
4、富地緊鄰正陽價格比正陽便宜1000元，點評：大社區，位置稍偏，贈送面積小。
5、金頂國際：起價5888，點評：現在正在做活動，準現房，一期交房發送沖突，項目緊貼火車沿線，建筑密度過高。
6、唐寧街1號：均價7050，點評：14年中與財富公館同期開盤，15年工程停工1年，目前預備2次開盤。
7、中央公園：均價待定約7000多，點評：與唐寧街1號地處同一區域，項目主入口建設景觀橋聯通赤岸大道，低密度、低容積、機動車1:1.5，非機動車：1:2，每套贈送面積30--70平米之間。
看好一個房子萊陽 陽光城三期 108平,沒小房,沒車庫,44萬,配套...
地段不好。
有自己的房子，是多少人夢寐以求的愿望。
在北京，房價不斷攀升，買房子都要靠提前排號，在開盤當天80%全部售出。
新聞、報紙、房展會，一波波傳達著房子的信息。
在這種趨勢下，如何買到自己合適的房子，讓我們從以下幾點去思考。
地理位置 在購房的時候，一定要充分考慮好房屋的地理位置。
在市區購房，我們可以享受便利的交通。
現在公交車線路四通八達、遍布城區，建設中的地鐵線路和已經通行的地鐵、城鐵，都給我們的生活帶來很大便利，節省了上下班的時間成本，同時，也免去了要自己購車的支出。
喜歡自駕車的朋友，也會因為距離單位近而省下一筆油費。
在郊區購房，就不得不考慮時間成本了。
雖然現在很多項目臨近城鐵和規劃中的地鐵，但往往這個“臨近”說遠不遠說近不近，很是尷尬。
如果沒有私家車，出行會很不方便。
另外，私家車的成本、高速公路的過橋費等等也是不小的開銷。
從時間上來講也要花費更多，時間成本增加。
環境因素 在市區，尤其是北京市，空氣質量差，人口流動頻繁，高樓林立，城市噪聲污染嚴重，這些，都是作為都市人的無奈。
市內的房子多為高層塔樓或者板塔結合，小區樓房密度大，小區居住人口密度大，綠化率不...地段不好。
有自己的房子，是多少人夢寐以求的愿望。
在北京，房價不斷攀升，買房子都要靠提前排號，在開盤當天80%全部售出。
新聞、報紙、房展會，一波波傳達著房子的信息。
在這種趨勢下，如何買到自己合適的房子，讓我們從以下幾點去思考。
地理位置 在購房的時候，一定要充分考慮好房屋的地理位置。
在市區購房，我們可以享受便利的交通。
現在公交車線路四通八達、遍布城區，建設中的地鐵線路和已經通行的地鐵、城鐵，都給我們的生活帶來很大便利，節省了上下班的時間成本，同時，也免去了要自己購車的支出。
喜歡自駕車的朋友，也會因為距離單位近而省下一筆油費。
在郊區購房，就不得不考慮時間成本了。
雖然現在很多項目臨近城鐵和規劃中的地鐵，但往往這個“臨近”說遠不遠說近不近，很是尷尬。
如果沒有私家車，出行會很不方便。
另外，私家車的成本、高速公路的過橋費等等也是不小的開銷。
從時間上來講也要花費更多，時間成本增加。
環境因素 在市區，尤其是北京市，空氣質量差，人口流動頻繁，高樓林立，城市噪聲污染嚴重，這些，都是作為都市人的無奈。
市內的房子多為高層塔樓或者板塔結合，小區樓房密度大，小區居住人口密度大，綠化率不高，前樓可能遮擋了后樓的陽光，晚上還能聽見附近馬路上的車來車往，等等。
而在郊區，空氣新鮮，綠化率高，車流量少，相對來說很安靜。
郊區的房子多為低層小板樓，社區密度低，樓間距大，日照充足，通風良好，綠化率高，居住人口不多，相對居住質量是很高的。
配套設施 這里說的配套設施，是指樓盤項目周邊的配套設施。
在市區，配套設施良好，生活非常方便。
沃爾瑪、家樂福等大型購物超市分布在市區，免去了購物難之苦，而且商品豐富，可以貨比三家。
大型百貨商場、醫院、學校、銀行也有諸多選擇。
例如，看眼睛可以選擇去同仁醫院，孩子病了可以去兒童醫院；沒過多要求的就近選擇一家醫院就行了。
但是在郊區，日常購物可能是一大難題，醫院、學校和銀行分布也不多，去一次可能要走很遠，花很多時間，而且選擇性不高。
房價因素 在市區購房，房價是很多人心中的“痛”。
在北京，北四環和西四環的房子已經漲到每平米7000元以上，而三環、二環，動輒八千、一萬的價格使很多購房者望而卻步。
首付款雖然能承受，但是隨之而來的沉重的還貸壓力卻是每個購房人不得不考慮的。
在郊區，低密度陽光社區、低層小板樓結構，每平米4000-5000元的價格，足夠讓許多人為之心動。
不同人士選擇不同樓盤 人們居住的房屋可以或多或少地反映出人們的生活方式，根據自己的需要選擇合適的房子，將為我們的生活帶來極大的便利。
單身年輕人的住房選擇。
年輕人剛從學校進入社會不久，手里的錢不是很多，工作又比較忙，正處于為自己以后的事業鋪路的階段，所以，選擇在市區或地鐵沿線購買小戶型的房子是非常適合的。
雖然同一樓盤中小戶型房子的價格偏高，但其總價低、首付低、月供也比較少，很適合收入不高的年輕人。
另外，市區和地鐵沿線交通比較便利，可省下購買私家車的費用。
結婚以后，也可以當作過度房，等小家庭的羽翼漸漸豐滿了再換房子，改善生活質量。
此外，合適的二手房也是不錯的選擇。
中年人的住房選擇。
四十歲左右的中年人正處于事業的高峰期，往往在單位擔任重要角色，工作非常忙碌，加班加點是常有的事。
家庭的財富經過前段時間的積累也進入到了一定層面，孩子也處于上學階段。
這個時期，中年家庭應該選擇在市區內或市區邊緣購買比較高檔的房屋。
這類社區的居住者往往都是高收入階層，社區人群整體素質高，氛圍好。
另外，社區周邊的配套設施完善，無論是購物、看醫生還是孩子上學都非常便利。
對于更富有的家庭，他們的財富完全可以滿足他們的需求，那么，他們選擇的余地就非常大了。
追求生活質量又不愿意放棄市區繁華生活的，可...
綿陽市,小浮橋,陽光城的二手房房價
二手房交易流程（1）買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。
買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。
現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
（5）繳納稅費稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。
比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。
在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
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