榮觀房產網1.武漢聯通佳苑住宅小區,什么時候正式交房
該盤是國家壟斷企業中國聯通湖北分公司內部福利房，09年01月正式開建，按環評報告顯示，總造價3.99億，13棟高層，附加一些配套樓房，所屬區域為東西湖區，離正金銀湖有段距離，處于常青花園組團的后面，與商品房奧林匹克花園平行，只是在機場高速的靠金銀湖一側，要過馬池橋，所以，造成出行1-2公里的不便，但有527公交，還有602（這個車1、2個小時發一班，靠不住）走600米出來有730到漢口火車站，總體，來說，屬于近郊，區域優勢一般，投資型購房的話，要等2012年底地鐵2號線貫通，該區域才會帶來人氣，目前此區域存量房不少，前面的沿海麗水家園（該盤做的比較早，1800每平開的），都市假日（也差不多2000左右，個人感覺比麗水的房子質量好點），新奧陽光城（比聯通佳苑還遠，1500開盤），商業群類似高校的后街，墮落街（呵呵，有個大學，武漢工業學院分校，人氣不咋旺，估計住了1萬人，沒的武昌高校旺），由于是生態區，也不會形成大的工業集群，適合居住，但該處長期存在開發趨勢，道路環境不會很穩定，在大堵車的今天，工薪族誰敢住這么遠，保證每天不遲到，該房的戶型有一定的疑問，按環評報告顯示，該小區88%的戶型為80平米以下住宅，但實際建設大多是超過130平的大戶型，所以，在購房時，可能存在一個業主辦2個房產證土地證而實際買一套大戶型的情況，這就是國有壟斷企業想出的分拆式的打擦邊球的游戲規則，這樣的規則同樣也被諸如北京的中石化，中石油及各地央企，國企，*府部門屢試不爽。而最終被忽悠的有可能就是外部不明真相的購房人。總體評價，該項目樓盤接近掃尾交房，短期3年內投資型在5000以上，參與度不高，4000下，比較合適（但目前行情很難拿到這個價），中長期看漲，理由，1、該項目樓盤規格不亞于同類商品房，2、小區配套及周邊在近郊還算比較齊全，3、由于漢口在武漢城市環線中有“近地點”優勢，該項目離3環，2環的直線距離都不算太遠，坐527及以后的地鐵去漢口中心區還是很方便，又是起點，武漢地鐵2號線效應的受益樓盤。生態區的建設也必將在生活健康品質上超越楊汊湖、常青花園、姑嫂樹、后湖等高密度區域。
該項目樓盤主體基本竣工，剩下小區道路，綠化，供水，供電，供氣，管網掃尾階段。預計2011年5月1日前交付業主方。
2.武漢聯通佳苑航天小區距離多遠
駕車路線：全程約8.9公里起點：聯通佳苑1.從起點向正西方向出發，行駛460米，右轉進入環湖中路2.沿環湖中路行駛270米，調頭進入環湖中路3.沿環湖中路行駛870米，右轉進入馬池路4.沿馬池路行駛1.2公里，左前方轉彎進入聯通路5.沿聯通路行駛1.2公里，左轉進入金銀湖路6.沿金銀湖路行駛2.2公里，過新墩立交約240米后，直行進入古田二路7.沿古田二路行駛2.2公里，右轉進入長升路8.沿長升路行駛250米，到達終點（在道路右側）終點：航天城小區公交路線：全程約9.6公里公交線路：602路1、從聯通佳苑步行約1.4公里，到達馬池中路站2、乘坐602路，經過10站， 到達古田二路都市工業園站3、步行約930米，到達航天城小區。