榮觀房產網1.通州海棠灣新房現在多少錢一平
首先地段，遠洋一方在朝陽，海棠灣在通州。通州離市區明顯比朝陽要遠，不過也要看你工作地點在哪，是否固定，如果你工作地點離市區比較近的話，那當然是遠洋一方比較劃算。
其次價位，遠洋一方均價15500，海棠灣均價15000，前者較貴，但是想想，通州地段房價本身就很便宜，而朝陽板塊房價一直比較貴，再加上現在CBD又要東擴了，房價又得漲。
然后是交通，遠洋一方邊上有八通線，還有京通快速路，CBD東擴規劃中還會有一系列的公共交通，海棠灣周邊沒有地鐵，只有公路，公交車不是很多。
最后，遠洋一方容積率1.58，海棠灣容積率2.9，這個差距就比較大了。
2.富力金禧花園和遠洋東方哪個好
呵呵，這問題是為我準備的嗎？我就住金禧花園后邊，我認識的一家買的遠洋東方。
富力大牌子，金禧花園的售樓處做的不錯，當初該房子的時候還給我們這邊補償了噪音污染費，值得表揚，不過金禧花園離后南倉小學也太近太近太近了，每天8點，小學鈴聲一響，沒有**就沒有新中國就響起來了，你要是不想睡懶覺就真可以考慮。還有這邊比較堵車，官園小學和后南倉小學每天下班堵車能堵死個人啊。最不好的一點是金禧花園是細長條的小區，全是房子，小區沒有留下什么生活的空間，下樓遛彎不方便。
遠洋東方那邊全是大戶型，買那邊的算是通州的有錢人了，據說通州土著特別認遠洋東方，通州官商階層都在那買房，看中的是一梯一戶，私密性特別好，戶型都是140-220之間，買哪鄰居不錯，層次都比較高，對你將來有幫助，當然，需要錢也不少啊，朋友，看來你是有錢人嘛
3.想在通州買房
我在通州生，長在東城，2000年又回通州居住，我住在通州梨園附近，感覺那片不錯，方便，是個成熟的商業區。
交通有地鐵八通線，372,647,7路，976,938的好幾條支線等線路，可以比較順利的到達通州各地以及市區，在購物方面，家樂福，易初蓮花，物美，京客隆等超市都比較近，不算遠，還有貴友大廈，據說春節前在貴友南邊1000米處，還要開一個藍島大廈，應該說購物比較便利。那片吃飯的地兒也還行，有東來順，全聚德，還有各種飯店。
我不知您的年齡多大，學校和醫院我認為應該考慮進去，梨園那塊離梨園中小學都比較近，離運河中小學大約10多分鐘，到潞河也不算遠，畢竟通州南城地方也不大，對了，梨園那新建了一個史家胡同小學，醫院潞河，中醫院也不算遠。通州雖說是郊區，但算近郊，到市區也比較便利，在通州居住的還是挺舒服的，尤其*策向通州傾斜，對通州的發展來說更是好了。
提到樓盤，梨園地區新樓很少，有一海棠灣大概20000吧是新的，您可以網梨園的東邊看看，土橋那塊，房子應該便宜些，離梨園也不愿，環境也還好，也有八通線。
希望您能在通州買到理想的房子。
4.想在通州買房
我在通州生，長在東城，2000年又回通州居住，我住在通州梨園附近，感覺那片不錯，方便，是個成熟的商業區。
交通有地鐵八通線，372,647,7路，976,938的好幾條支線等線路，可以比較順利的到達通州各地以及市區，在購物方面，家樂福，易初蓮花，物美，京客隆等超市都比較近，不算遠，還有貴友大廈，據說春節前在貴友南邊1000米處，還要開一個藍島大廈，應該說購物比較便利。那片吃飯的地兒也還行，有東來順，全聚德，還有各種飯店。
我不知您的年齡多大，學校和醫院我認為應該考慮進去，梨園那塊離梨園中小學都比較近，離運河中小學大約10多分鐘，到潞河也不算遠，畢竟通州南城地方也不大，對了，梨園那新建了一個史家胡同小學，醫院潞河，中醫院也不算遠。通州雖說是郊區，但算近郊，到市區也比較便利，在通州居住的還是挺舒服的，尤其*策向通州傾斜，對通州的發展來說更是好了。
提到樓盤，梨園地區新樓很少，有一海棠灣大概20000吧是新的，您可以網梨園的東邊看看，土橋那塊，房子應該便宜些，離梨園也不愿，環境也還好，也有八通線。
希望您能在通州買到理想的房子。