今天碰見個賣房成功的，回遷的，還是頂樓的，合4000一平，不過裝修挺好的。
你那情況，不把山、不據頂、南北通透、還是黃金三樓，估計目前合理價格應該在4500到5300之間，加上倉房，總房款46萬到53萬之間。
但是看目前趨勢，那是蹭蹭漲價啊。南邊碧桂園，元旦前后漲價五個百分點，一套小房子五十來平就漲了一萬多。你想啊，南邊有那么大個盤子撐著，你那位置的價格還能低下來啊。建議持有。
建議持有原因有三
工商局和碧桂園之間正要開工建設交通樞紐工程，據說交通系統全搬遷過去，還有新客運站，建設30層樓吧。這是一。
二一個，丁香街南拓至八一鎮沈大高速新出口，又連接蘇桃線西延線，整體地價必然大幅攀升。
三，丁香街正要引進通沈陽的一元大公交，交通略顯不便的情況馬上就可緩解。
基于以上三點，建議你還是先持有一段時間，然后再出手也不遲啊
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