榮觀房產網1.大城府東新區是大產權還是小產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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2.府東一條怎么樣
樓盤名稱：府東一條
樓盤位置：府東一條
產權年限：70年
建筑類型：板樓，
公交線路：公交：916內外環
規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率39%，共3棟樓，停車位車位充足
周邊配套：幼兒園：懷柔第一幼兒園 中小學：懷柔一中、懷柔三小、懷柔五中 大學：北京懷柔區師范學校、北京京北職業技術學院 商場：京北大世界、百貨大樓商業街 醫院：懷柔第一醫院 郵局：中國郵* 銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行 其他：懷柔水庫、懷柔會議中心
內部配套：安全管理：監控、保安
衛生服務：定期打掃
健身房、洗衣店、停車位、美容美發
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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3.府東一條怎么樣
樓盤名稱：府東一條 樓盤位置：府東一條 產權年限：70年 建筑類型：板樓， 公交線路：公交：916內外環 規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率39%，共3棟樓，停車位車位充足 周邊配套：幼兒園：懷柔第一幼兒園 中小學：懷柔一中、懷柔三小、懷柔五中 大學：北京懷柔區師范學校、北京京北職業技術學院 商場：京北大世界、百貨大樓商業街 醫院：懷柔第一醫院 郵局：中國郵* 銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行 其他：懷柔水庫、懷柔會議中心 內部配套：安全管理：監控、保安衛生服務：定期打掃健身房、洗衣店、停車位、美容美發 （所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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