榮觀房產網1.現在濮陽投資寫字樓如何
濮陽寫字樓市場發展也就是4-5年的時間，相對于大城市還有很大的發展空間。濮陽含辦公功能的幾個項目是：萬利財富廣場（已使用）、崛起時代、銀座國際、銅鑼灣國際中心等，現在濮陽做的比較專業的純寫字樓并不多。目前的幾個項目情況大致如下：
1. 萬利財富廣場：是目前濮陽寫字樓市場比較成功的一個項目，目前已經投入使用2年有余，也締造了濮陽寫字樓市場的良好開端。目前想購買只能從其他人手里買二手的。而且價格比較高，價格為7000-9000元。現在推出的是他們的二期項目，有辦公的區域。
2.崛起時代：CBD區域內萬利財富廣場除外，專業的寫字樓之一。有兩棟，目前推出了一棟，基本已經封頂。不過聽人說土地有問題，土地年限所剩無幾，這個需要自己查證。我也是聽說而已。
3.銀座國際：目前剛剛交房投入使用，是及酒店、公寓、辦公三種功能做在了一個樓上，本來位置和各方面也不錯。但是先天的規劃不足，必然導致后期寫字樓價值不可能有很大提升，年限剩余30年左右，如果自己辦公可以購買，投資的話還是謹慎下為好。
以上三個寫字樓項目分布在濮陽CBD區域，和現有萬利財富廣場很近，目前的商業配套比較齊全，后期也會有增長空間，不過年限都是40年，剩余年限3個差別加大，20年-40年不等，最好考證后再做決定！
4.銅鑼灣：CBD區域外，市區唯一的一個高端寫字樓，叫是國際中心。目前還沒推出市場，市調的時候聽說是在6月份推出，有空也可以去看看，好像是70年產權的。
希望以上的回答能給你帶來幫助。打字很累的，最好給點分。如果還有不明白，可以繼續問。
2.現在濮陽投資寫字樓如何
濮陽寫字樓市場發展也就是4-5年的時間，相對于大城市還有很大的發展空間。
濮陽含辦公功能的幾個項目是：萬利財富廣場（已使用）、崛起時代、銀座國際、銅鑼灣國際中心等，現在濮陽做的比較專業的純寫字樓并不多。目前的幾個項目情況大致如下： 萬利財富廣場：是目前濮陽寫字樓市場比較成功的一個項目，目前已經投入使用2年有余，也締造了濮陽寫字樓市場的良好開端。
目前想購買只能從其他人手里買二手的。而且價格比較高，價格為7000-9000元。
現在推出的是他們的二期項目，有辦公的區域。2.崛起時代：CBD區域內萬利財富廣場除外，專業的寫字樓之一。
有兩棟，目前推出了一棟，基本已經封頂。不過聽人說土地有問題，土地年限所剩無幾，這個需要自己查證。
我也是聽說而已。3.銀座國際：目前剛剛交房投入使用，是及酒店、公寓、辦公三種功能做在了一個樓上，本來位置和各方面也不錯。
但是先天的規劃不足，必然導致后期寫字樓價值不可能有很大提升，年限剩余30年左右，如果自己辦公可以購買，投資的話還是謹慎下為好。以上三個寫字樓項目分布在濮陽CBD區域，和現有萬利財富廣場很近，目前的商業配套比較齊全，后期也會有增長空間，不過年限都是40年，剩余年限3個差別加大，20年-40年不等，最好考證后再做決定！4.銅鑼灣：CBD區域外，市區唯一的一個高端寫字樓，叫是國際中心。
目前還沒推出市場，市調的時候聽說是在6月份推出，有空也可以去看看，好像是70年產權的。希望以上的回答能給你帶來幫助。
打字很累的，最好給點分。如果還有不明白，可以繼續問。
3.現在投資寫字樓有哪些優勢
一提到寫字樓，很多人第一反應都是密集的高樓大廈，以及瞬間產生的壓抑感。
的確，在一線城市很多寫字樓，高端大氣上檔次，有力壓群雄的氣勢，但是，辦公環境的舒適度卻真的有待提高，比如寫字樓生態、綠化等。 目前，在住宅價格攀升跡象不明顯的情況下，投資資金的轉移已成必然。
而投資寫字樓已成為一種趨勢，寫字樓投資主要看租金。寫字樓的租金回報多在7%-8%之間，部分寫字樓的租金回報更高達10%-12%， 大家在投資寫字樓時，尤其注意兩點： 一是該寫字樓的開發商是否有成功開發寫字樓的經驗，是否有良好的寫字樓管理經驗，是否有能力吸引知名大公司。
這樣的寫字樓，高租金的可能性會較大。 二是寫字樓投資特別要看地段價值。
尤其要注重該地段未來的發展潛力。 做到以上這兩點，還怕找不到好的投資對象嗎？。
4.香港銅鑼灣
銅鑼灣是香港密度最高的商業購物區，還有很多民居住宅混在一起，沒有大的酒店，區內最有名就是柏寧酒店和怡東酒店，兩家都是4星，但價格奇貴（性價比太低了），可能是地理位置太好。
富豪酒店位置不方便，所以價格相對低點，如果能負擔，個人推薦精品酒店Lanaon Place Hotel，約1,500港幣。除非有特殊理由一定要住銅鑼灣區內，否則可考慮另外2個推薦：銅鑼灣下一站天后鐵站（Twins 歌曲：下一站天后，指的就是）：L Hotel，四星；下2站：炮臺山站，城市花園酒店，價廉物美，有時候6-7百港幣，但要提前訂。
在銅鑼灣個購物消費后，可以乘世界僅有的有軌電車到這兩家酒店，天后哪個更可以徒步經過維多利亞公園到達銅鑼灣中心，反正旅游不干時間，還可以近距離感受香港市民生活。