榮觀房產網1.湖北十堰的房價為什么比其它的幾個市都要高呢
湖北十堰市
在全國來講，北京上海深圳州算一線，武漢長沙南昌等中西部省會城市算二線，十堰針對武漢又低一級，當然算三級。有些經濟不發達省份的省份城市也只能算三線，比喻西寧、銀川等。
幾線城市的劃分也沒嚴格標準，經濟發展水平是直接判斷標準，主要判斷指標主要是消費水平，房價高低、影響力等方面。
主要原因有：
1.十堰人均收入高于湖北其他城市，現在來看在1500左右，僅是低于武漢市與其周邊的3個城市。
2.地處山區，成本偏高。
在山區的房地產，基本上比平原要高出10%左右
并且建造周期長，成本收回周期長，開發商就會加大均價
3.作為開發較早的工業城市，土地利用模式固定，受*策的影響，價格高于其他城市。
4.養老置業因素。十堰市是國家十大宜居城市第三，沿海地區的一些湖北人會選擇這里購房。
5.遷入人口多，十堰的流動人口很大很多，暫時性住房偏多，造成出租房多于常住房，房價升高。
6.投資因素。作為最為有潛力的幾個中級城市，在發展時期是購房的最好階段。
綜上，我認為這只是共同因素作用下的結果，并且短時間內沒有房價下跌的可能，造成了十堰房價高。
希望有所幫助。
謝謝。
2.湖北十堰市房價為什么比其它的幾個市都要高
十堰市房價在全國來講，北京上海深圳州算一線，武漢長沙南昌等中西部省會城市算二線，十堰針對武漢又低一級，當然算三級。
有些經濟不發達省份的省份城市也只能算三線，比喻西寧、銀川等。幾線城市的劃分也沒嚴格標準，經濟發展水平是直接判斷標準，主要判斷指標主要是消費水平，房價高低、影響力等方面。
主要原因有：1.十堰人均收入高于湖北其他城市，現在來看在1500左右，僅是低于武漢市與其周邊的3個城市。2.地處山區，成本偏高。
在山區的房地產，基本上比平原要高出10%左右并且建造周期長，成本收回周期長，開發商就會加大均價3.作為開發較早的工業城市，土地利用模式固定，受*策的影響，價格高于其他城市。4.養老置業因素。
十堰市是國家十大宜居城市第三，沿海地區的一些湖北人會選擇這里購房。5.遷入人口多，十堰的流動人口很大很多，暫時性住房偏多，造成出租房多于常住房，房價升高。
6.投資因素。作為最為有潛力的幾個中級城市，在發展時期是購房的最好階段。
在全國來講，北京上海深圳州算一線，武漢長沙南昌等中西部省會城市算二線，十堰針對武漢又低一級，當然算三級。有些經濟不發達省份的省份城市也只能算三線，比喻西寧、銀川等。
幾線城市的劃分也沒嚴格標準，經濟發展水平是直接判斷標準，主要判斷指標主要是消費水平，房價高低、影響力等方面。 主要原因有：1.十堰人均收入高于湖北其他城市，現在來看在1500左右，僅是低于武漢市與其周邊的3個城市。
2.地處山區，成本偏高。在山區的房地產，基本上比平原要高出10%左右并且建造周期長，成本收回周期長，開發商就會加大均價3.作為開發較早的工業城市，土地利用模式固定，受*策的影響，價格高于其他城市。
4.養老置業因素。十堰市是國家十大宜居城市第三，沿海地區的一些湖北人會選擇這里購房。
5.遷入人口多，十堰的流動人口很大很多，暫時性住房偏多，造成出租房多于常住房，房價升高。6.投資因素。
作為最為有潛力的幾個中級城市，在發展時期是購房的最好階段。
3.十堰市地產價格未來一年內下降幅度會有多少
你好！ 經過連續多年的高速增長，中國房地產將面臨周期性的低潮：2009年中國房地產將迎來回落期，十堰市也不例外。
得出這一推論的主要依據如下： 其一，世界經濟出現危機。 其二，中國房地產價格已趨近峰頂。
其四，農村宅基地逐步可以流通。 其四，中國的房價收入比過高。
房價收入比（即一套住宅的總價與家庭年收入的比例）是被世界廣泛使用的判斷房地產價格是否合理的重要指標。世界銀行的標準是5∶1，聯合國的標準是3∶1。
美國目前的比例是3∶1，日本則是4∶1。而在我國，這個比例大約是10∶1~15∶1。
香港房地產在1997年跌落之前，房價收入比大約是14∶1。