用現金購買一手、二手房，只需要個人身份證。
商業或公積金貸款購房，首付比例，達到限購要求，無不良信用記錄，個人或家庭收入（以公積金繳納基數進行測算）達到銀行規定的標準，提供收入證明和身份證、已婚的提供結婚證，就可以申請貸款。
二手房的房屋產權證辦理，提供購房的房屋交易專用發票、契稅完稅憑證，購房人身份證戶口簿（已婚的夫妻雙方），在房產局辦證大廳，辦理不動產轉移登記手續，并繳納測量費、辦證費等相應費用，經六十個工作日，領取不動產登記證書。
先把首付款打到房管局做資金監管
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
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