榮觀房產網1.太原現在的房價一平多少了
我看了看之前的回答，建議租房的明顯錯誤。
建議買房！！
首先從經濟學角度，買房是投資行為，即可以賺錢或者賠錢，不說全國，只說太原，除非中國經濟崩潰，房價不可能降，所以短期最起碼是不賠或稍賺，長期肯定是賺。租房是消費行為。就是花錢，花完就什么都沒有了，租完房子拍拍屁股走人就得了。
其次我也算算賬。一、我叔叔的例子。2001年退休的時候，省吃儉用攢了一輩子的錢有15萬，當時太原小店一套帶院子的120平米的房子報價14萬多，我勸他買，他嫌貴沒舍得。到現在他的錢還在銀行里放著，象樓上的某些同志說的在銀行存著升值，具體升了多少不知道，反正前段時間一起聊天的時候，他說那錢也就買現在房子的衛生間了。二、我的例子。我也是2001年打算買房，當時太原的好地段房價是1500元左右，綠*苑報價1700元我嫌貴沒買，長風街打通后一下漲到2500元。大南門的凱旋大地開盤的時候我也想買來著，16層3200元左右一平米，加四萬按樣品房裝修。算了算得四十萬，我當時月收入不到兩千，和女朋友一合計，又拉倒了。這是我最后悔的事情，其實咬咬牙當時能付擔的起，擱到現在這算啥啊。后來又看到解放路的金色100，看了好幾回，和銷售搞到90折，最后嫌是塔樓，放棄。最接近成功的是2005年迎澤西大街的辰景家園，21樓搞到3100元一平米，首付都交了，又想著空氣不好，把錢又要回來了~~房價是一個勁的漲，怎么一個悔字了得。因為沒房，遲早要買啊。要像樓上某些人說的，把錢放到銀行再過十幾年，也許大家一個月工資都一萬了， 估計到時候也就能買幾塊地磚了，如果這也叫升值的話。
2.太原的房價多少錢一平方
你得看啥地方了，要是現在龍潭片區那塊新開發的萬達那就貴了，因為當時拆遷的時候給的拆遷費都是每平米4500起，所以說新房的話那肯定高了。
如果是很邊邊的地方那估計便宜，三四千吧 市中心的肯定貴，一般在6000-7000，這是有產權的，不是小紅本，萬國城、雙喜城這類的要10000以上，如果不是精裝的可能有5000左右的，但是現在大的開發商在城區的房子基本上全是精裝的，國家有文件3年內淘汰毛坯房。你現在買房子得看運氣了，基本上沒有現房，你買的話也請主要考慮期房吧。
如果是單位集資的房子的話，那錢肯定是便宜多了，*府機關的在市區的集資房起價平均4500，其他大單位的，也要5000左右，鐵路局的白龍苑職工高層3800-5000多的，地段也好，焦煤在河西的住宅是起價4700。如果你買二手房北大街以南，南內環以北，建設路以西，濱河東路以東的均價在5500左右。
南內環以南的，基本是新開放的住宅，比較貴，親賢街的基本在10000左右，河西的以新規劃的市*府、科技館、煤交會為地標的和平南路和西延的南內環地區也比較貴，基本在7000左右，北面的房子開發的少，以小產權和舊房為主，較便宜，均價4000左右，東山的房產南面的比較貴，五龍口街以東和長風街東延的基本在7000左右，東山北部的開發少，3000-4000，基本上以小產權為主，富力城除外。其實買市區的二手房比較合適，交通便利。
謝謝 不用謝。
3.太原買房首付一般多少
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
4.太原房價走勢
太原市統計局等相關部門發布的數據顯示：2007年太原GDP為583.38億元，預計2008年仍將保持上漲趨勢。
此外，太原市城調隊的調查顯示：2007年，太原市房價穩中有升。從太原市房地產交易市場的統計數據來看，太原市商品房（包括營業用房、辦公用房）平均銷售價格為4606元/平方米，同比增長13%；商品住房（即商品住宅）的平均銷售價格為3859元/平方米，同比增長近7%。
解讀：某房地產投資經理預言：基于2008年太原的經濟仍將保持向上增長趨勢不變，而經濟發展必將帶動信息、人才、物資加快流動，房價的理性上漲是很自然的。而且太原市房地產市場供需并不平衡，太原市的房屋供應量還遠遠不夠，也就是說，太原房市的供求關系依然是供小于求，因此，高缺房率決定了今年太原的房價依然會上揚。
5.2018年太原房價會怎樣
未來幾年太原房市分析：
2018年，房價持續上漲，開發商拿地難，拿地貴，預售證審批更加難，河道快速路改造完成，房價上漲一波。
2019年，青運會全市停工290天，太原市無新房可售
2020年，地鐵二號線完工，市區配套接近成熟 沿線房價降出現暴漲
2021-23年，一三號線相繼完工，你還能在太原買到一萬五以下的品牌開發商的房子？
6.請問太原市現在的房價怎么樣啊
這個問題被我看到算你幸運哦，我們也是剛剛考察了所有太原市商品房的房價. 首先看路段，太原市的經濟重點南移，所以南邊的房子比較有潛力，現在東風街房價在4000元/平米以上，小店那邊的稍便宜點，但也少不了3500元/平米，市中心的房子依然至少在4500以上，當然這些房子都有大紅本，有一些城中村的房子要便宜點2500左右，但是沒有房產證，手續也不齊全，對于我們普通老百姓來說，不是很放心呀！ 其次，看面積，現在大家都在建高層，建大面積的房子，但*府已有規定要增加中小戶型，如果人口少的話，不妨再等等，但是房價持續增長，可不等人哦！ 第三，看經濟實力，樓主說自己剛剛畢業就想買房子，想來一定不是本地人，而且家底比較殷實吧，這樣的話，考慮一下市中心、長風街、63*那兒的房子吧，一定有升值潛力！！如果實力還是欠點，就買個二手房吧，也不便宜，再說了，房價近年來不可能跌了。
唉，說起房子，就是心中的痛呀！。
7.山西太原房價多少錢
5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，降幅比上月縮小0.5個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。
蘭州取代西寧，成為全國同比漲幅最高的城市，達5%，而深圳下跌幅度最大，達5.1%。就本市而言，新建商品房同比上漲1.5%，環比上漲0.1%；二手房價同比降幅有2.6%，環比下降0.1%。
此外，在90平方米新建住房方面，繼4月份后，再次出現降幅，同比下降1.9%，環比下跌0.2%。 在全國70個大中城市中，新建住房銷售價格同比上漲的城市有28個，而環比價格上漲的城市則有60個。
此外，太原市周邊的四個省會城市中，石家莊降幅最大，達5.1%，西安下跌1.7%，呼和浩特下跌1.2%，而鄭州上漲1.4%。 山西財經大學衛虎林教授對此分析，近幾年太原市城市化速度明顯加快，土地資源的相對有限和土地需求的不斷增加是導致房價不降反升的根本原因。
作為一個二線城市，太原不像北京、上海等一線城市一樣存在大量的投機炒房者，房價泡沫相對較小，接近太原本地供求關系的真實水平。因此從去年后半年至今，在其他城市房價大多出現較為明顯的跌勢時，本地房價可以一直保持一個較為平穩的態勢。
而近年來太原市提出的一系列“綠色轉型”、“文化轉型”方案又都促使太原經濟出現了一定好轉，尤其近期經濟的整體回升更促進了房價的穩中有升。此外，作為一個較為保守的內陸城市，太原人的儲蓄意識一直較強，儲蓄存款在全國名列前茅。
相對而言，在購買住房的資金籌措上也比其他地區居民更具條件。 另有專家分析，雖然從整體看全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，但微觀了解的話會發現是深圳、上海等一線城市的房價下跌拉低了房價整體走勢。
一些如蘭州、西寧的二三線城市房價還是有較大幅度的上升。從這個意義上講，太原市0.2%的微漲也可以看做是一個較為正常的現象。
本地剛性需求穩定，房價就不會出現大的波動。從長遠來看，本地房價漲也不會大漲，跌也不會大跌。
只會在一定區間進行微調。
8.太原的房價現在是多少啊
這個問題被我看到算你幸運哦，我們也是剛剛考察了所有太原市商品房的房價. 首先看路段，太原市的經濟重點南移，所以南邊的房子比較有潛力，現在東風街房價在4000元/平米以上，小店那邊的稍便宜點，但也少不了3500元/平米，市中心的房子依然至少在4500以上，當然這些房子都有大紅本，有一些城中村的房子要便宜點2500左右，但是沒有房產證，手續也不齊全，對于我們普通老百姓來說，不是很放心呀！ 其次，看面積，現在大家都在建高層，建大面積的房子，但*府已有規定要增加中小戶型，如果人口少的話，不妨再等等，但是房價持續增長，可不等人哦！ 第三，看經濟實力，樓主說自己剛剛畢業就想買房子，想來一定不是本地人，而且家底比較殷實吧，這樣的話，考慮一下市中心、長風街、63*那兒的房子吧，一定有升值潛力！！如果實力還是欠點，就買個二手房吧，也不便宜，再說了，房價近年來不可能跌了。
唉，說起房子，就是心中的痛呀！！ 市中心3000-4000 市郊2500-3000 主路一般都是4000左右 別墅4000-5000或更高~大概是這個情況~ 另外市*府剛出臺*策，明年大力開發經濟適用房。