榮觀房產網1.聽濤雅苑那里的房子到底怎么樣
位于惠州市大亞灣經濟技術開發區，總占地50224平米，總建筑面積13.1萬平米，建筑密度30%，綠化率達 31.5%。
分三期開發，一期65000平米，首批單位 2009年5月30日交樓，二批單位2009年12月31日交樓。二 期有3棟6層帶電梯建筑，以20-40多平米qq復式為主。
優點：戶型產品豐富，中小戶型適合投資。小區采取全封閉式的物業管理，整個小區有兩個入口，采用人 車分流，確保小區寧靜舒適。
屬于大亞灣中心區，未來規劃為總部經濟服務區。目前周邊配套缺乏，人氣 缺點：不旺。
各項市*規劃需待時日。項目所處位置偏離主干道，公交線路少，公交出行不便，也沒有的 士可打，所以項目的交通狀況不夠樂觀。
在澳頭附近。離海比較近，吃海鮮很方便。
北面是個紅樹林公園，銷售說有 420 畝，但還在建設中（屬于 分期建設已經建設了兩三期），另外還有兩個公園好像還在規劃中，也在小區附近。還有一點，這個房子是炸山開辟出的土地，房子的墻體與山體的截面離得較近，不知道這個對房屋的安全 是否構成影響，如果買房的話，建議多查查資料，或者找懂行的人咨詢下先。
畢竟買房不是小事。如果你是深戶、或者在深圳有社保，可以辦理深圳的貸款，最低3成首付，如果沒有的話售樓的可以幫你 辦理惠州的按揭貸款，但最低要交3成首付。
目前來看交通是個問題，如果在深圳上班，估計只適合 5+2 的生活。走鹽壩高速過路費要21元/車次（注 ：小車），以后會開通城際班公交。
按照目前的規劃，這個小區三到五年后比較不錯，前提是銷售所描述的規劃屬實，而且可以執行下去。到 時作為度假、養老的居住地都很不錯。
2.大亞灣聽濤雅苑那里的房子到底怎么樣
位于惠州市大亞灣經濟技術開發區，總占地50224平米，總建筑面積13.1萬平米，建筑密度30%，綠化率達 31.5%。分三期開發，一期65000平米，首批單位 2009年5月30日交樓，二批單位2009年12月31日交樓。二 期有3棟6層帶電梯建筑，以20-40多平米QQ復式為主。
優點：戶型產品豐富，中小戶型適合投資。小區采取全封閉式的物業管理，整個小區有兩個入口，采用人 車分流，確保小區寧靜舒適。屬于大亞灣中心區，未來規劃為總部經濟服務區。目前周邊配套缺乏，人氣 缺點：不旺。各項市*規劃需待時日。項目所處位置偏離主干道，公交線路少，公交出行不便，也沒有的 士可打，所以項目的交通狀況不夠樂觀。
在澳頭附近。離海比較近，吃海鮮很方便。北面是個紅樹林公園，銷售說有 420 畝，但還在建設中（屬于 分期建設已經建設了兩三期），另外還有兩個公園好像還在規劃中，也在小區附近。
還有一點，這個房子是炸山開辟出的土地，房子的墻體與山體的截面離得較近，不知道這個對房屋的安全 是否構成影響，如果買房的話，建議多查查資料，或者找懂行的人咨詢下先。畢竟買房不是小事。
如果你是深戶、或者在深圳有社保，可以辦理深圳的貸款，最低3成首付，如果沒有的話售樓的可以幫你 辦理惠州的按揭貸款，但最低要交3成首付。
目前來看交通是個問題，如果在深圳上班，估計只適合 5+2 的生活。走鹽壩高速過路費要21元/車次（注 ：小車），以后會開通城際班公交。
按照目前的規劃，這個小區三到五年后比較不錯，前提是銷售所描述的規劃屬實，而且可以執行下去。到 時作為度假、養老的居住地都很不錯。
3.請提供——亦莊北京經濟技術開發區聽濤雅苑的租售房價及走勢
哈哈 這個我最清楚 因為我 就在聽濤租的房子 并且一直在留意 房價變化
聽濤 的房子1居出租的比較多
家電齊全 基本上 是 08年1600-1700-1800 成交
08年12月 跌至低谷 大約是1500可以成交 09年3月起 最低1600 以上價格 都是房東包物業 供暖
住戶自己負責支付 煤氣 水電 電話 等等消耗
2居室的價格在2200-2600不等，目前我看到至少有3家在出租。
環境不錯 交通也便利