榮觀房產網1.中國的房價什么時候會降下來
現在房價已經有所下降，但基本仍居高位，在“房主不炒”主基調下，眾多的炒房團離場，正逐漸去除樓房的金融投資理財性質，在對樓市調控的長效機制下，房屋投資盈利空間越發壓縮，炒房現象及炒房客可能逐漸淡出樓市，使房屋回歸真正原始的居住功能，還樓市一個理性、正常的存在狀態，給真正需要住房的剛需們一個不被攪局的購房環境，讓更多人安居愿望，這可能是調控的目的之一吧。
遏制了房價無節制上漲，但也不允許大落，以保持樓市的穩定，去除金融性質的樓市將面對剛需群體，那么這個層面的人群購買能力也一定程度影響著19年的房價漲跌；從供需角度看，如果售樓現場依然一房難求，房價又怎會降呢？反之亦然；還有看開發商、炒房團的庫存以及還貸的壓力與資金周轉狀況，以及“放水”的多少等。
新的一年，開發商、炒房客、專家等也都在關注、觀望、分析和猜測樓市的發展狀態，至于中國的房價什么時候會降下來，依然不明朗，但不管是漲或跌，今年已經開始。
個人見解，僅供參考
2.房價什么時候能降下來
一時半會看來是沒有希望。
其主要原因如下： 會。 1、這是由于中國當前的社會現狀決定的，目前中國處在工業化的中期階段，而工業化一定會帶來城市化。
這需要漫長的時間，中國人口眾多。大量的人口將會隨著工業化而進入城市，所以在很長的一段時間內，城市樓房的剛性需求將會不斷的推高房價。
2、現在的財*體制決定地方*府不會很積極的控制房價，因為房地產開發帶來的是高額的地方財*收入，不僅有巨額的土地出讓金，還有建筑和房屋銷售環節的高額稅收。而地價的推高必然會推高房價。
3、房產本身的特殊屬性，既可以投資、又可以居住、經營，從經濟學的腸弗斑煌職號辦銅暴擴角度分析，是潛力股，永遠只會增值，不會隨時間的的推移發生貶值。 4、房地產商人的炒作，商人為了其利潤最大化而惡意炒作。
5、巨額投資進入房地產領域，使的房產價格無限推高。 6、而三線以外的城市才剛剛開始舊房拆遷改造或剛剛進入房地產開發時期，房子怎么會不漲價呢？。
3.房價什么時候能降下來
很簡單，地球人少了，房價就降了，房子貴是因為想買的人太多，房太少
所以你應該明白，房價總體上不會輕易降，降也不是好事
供需決定價格，短時間內，房子多了，能買的起或想買房的人少了房價就降了，
但只要大多數人剛一買的起，房價就會繼續漲
所以想買房的，請不要像看戲一樣看樓市，
首先要明白你屬于哪個社會階級，當你買的起房地時候你所在的階級就會買得起，當你急需買房的時候，你所在的階級也急需買房，這就構成了整個市場的購買力
能買得起的時候趕緊買，因為如果你所在的階級是大眾，那馬上市場就會找到支撐繼續向上，多少人是屬于不買房不成的，你讓他也陪著看戲，他可沒有這么淡定，學學經濟學對你做出判斷是有所幫助的
4.中國的房價何時才能降下來
不用急啊 肯定會降價的 該到頂了 只是有些購房者缺乏信心 ，塞翁失馬，焉知禍福銀行高層的聲音：2010年9月房價要暴跌銀行高層認為：2009年四萬億貸款中，有一半以上是小企業代去炒房子了，而企業貸款只能是流動資金貸款，流動資金貸款一般在3個月到1年，也就是說銀行放出去的貸款在一年到期時小企業必須還給銀行。
去年9月份后剛性需求已經不敢入市了，也就是說在2010年9月會有大量的炒房客開始拋盤，不管房價漲與跌都要拋售還銀行錢。而如今接盤者寥寥，房價必跌，炒房客被套在高處，現在還存在幻想，所以不到逼不得以是不舍得讓煮熟的鴨子飛了的，逼不得以的時間就是今年9月份開始。
銀行一直調高準備金率，就是在收緊貨幣。而溫州炒房客看房價已經漲到頂了，也會不惜一切的跟風拋盤。
就象股市，誰都不想走在最后。房子將來漲不漲，要看貨幣*策制定者有沒有勇氣在搞一次象去年那樣天量印鈔放貸，搞惡性通脹。
不過再那樣的話，估計窮人連飯都吃不起了。開發商也一樣，都是短期貸款，最長的也就三年，三年那利息高著呢。
所以一般就一年半載的。很多人不明白這個道理，所以還在不顧一切的買房子，高層認為：今年年底會跌到去年年初那個水平，如果以后國家不再印天量的鈔票去救市，以后5年將陰跌來達到合理價位。
5.中國房價什么時候能降下來~
清華大學經濟學博士傅保華認為，個別房地產公司銷售價格的變化，并不代表著整個城市房地產價格水平的下降。國家統計局公布的去年第四季度全國70個大中城市的房地產價格漲幅依然達到了10.2%，今年2月漲幅更是達到了10.9%。
近年來，我國在土地資源相對稀缺的形勢下，還在通過不同的方式不斷向市場提供住宅用地，房屋的絕對供應量有增無減，但房屋價格并未下來。主要原因還是需求太旺盛。以去年為例，全年個人住房信貸本外幣達到9000多億元，是2006年的3倍多。僅從上海市看，去年末全市個人住房按揭貸款余額為2862億元，同比增加435億元。
中國社會科學院金融研究所專家易憲容認為，從緊的貨幣*策肯定會在一定程度上抑制住房按揭需求，另外，今年*府拿出1530億元從事住房保障體系的建設，也會抑制從市場購房的需求。但有專家指出，從緊的貨幣*策在抑制需求的同時，也限制了房地產企業的借貸空間，從而抑制了房屋供應量及房屋供應速度。
專家表示，房屋的土地成本、建筑材料成本、勞動力成本和住房供求關系左右著房價走勢。目前，價格有一些波動和調整，但總體趨勢依然維持在較高的區間。
正如住房和城鄉建設部有關負責人齊驥在接受中外記者采訪時表示的那樣，回落是一個好的現象，說明市場預期發生一些積極的變化，供求關系也出現好的變化，但房價上漲的壓力仍會在一段時間內存在，而對房價的監控，始終是一項重要任務。
（延伸閱讀） 2月份房價同比漲10.9%
13城市房價下跌
國家發展改革委、國家統計局日前發布的數據顯示，2月份全國70個大中城市房價同比上漲10.9%，漲幅趨緩。二、三線城市漲跌波動巨大，包括重慶、長沙、成都、杭州等13個城市房價環比出現下降。
2月份，全國70個大中城市新建住房銷售價格同比上漲11.8%，漲幅比1月低0.4個百分點。二手住房銷售價格同比上漲11.5%，漲幅比1月低0.4個百分點。
從類型上看，經濟適用房銷售價格同比上漲4.8%。普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲12.8%和12.0%。
全國新建住房銷售價格同比漲幅其前三名為：烏魯木齊（24.2%）、寧波（18.9%）、海口（18.9%）。
同時，包括深圳、廣州、廈門、杭州等二線城市，房價環比也出現小幅度下降，其中，遵義（2.2%）、重慶（1.7%），長沙和成都均下降0.4%
6.房價什么時候才會降下來
1. 先確定一下是哪個城市。
2. 如果是大城市，我想你是指大城市，像北上廣杭深這樣的。房價下降很困難，為什么呢，很簡單，因為人多，中國的經濟地域性強，極度不均衡，所以條件差的很多都去大城市碰碰運氣，而大城市的流出又遠遠小于流入，可以說僅僅是人口，還有各類資源、人才、資本。所以大城市越來越大，越來越好。
3. 如果說什么時候降，那最好是以上問題得到扭轉的時候，那就降了。那就是大城市的外來人口流出，能達到過年時的30%，這樓市不降也得降。
4. 其實房價為什么高，最主要的原因其實就是人，就是消費者，其次才是*府啊、金融集團啊主觀不想降價，因為房價一降，N多人會沒錢，銀行有危險，*府少了財*收入，當大家沒錢的時候，誰還要呢？所以都是連環效應，很難取舍的，畢竟現在專家都沒弄清楚咋辦。