榮觀房產網1.如果人民幣大幅貶值房價會暴跌嗎
不會。
人民幣為何會如此大幅貶值
1.經濟增速趨緩是人民幣貶值的主要原因。
過去這些年，中國經濟一直是全球經濟發展的火車頭，到處都是投資機會，全球資本大量流入中國尋找優質標的，這從很大程度上推動了人民幣匯率上漲。而近兩年，由于各種原因，中國經濟出現了某種程度上的下滑，“唯利是圖”的資本有些開始撤離中國，給人民幣貶值造成了壓力。
2.貿易順差不斷縮小，形成貶值壓力。
前幾十年，中國成了名副其實的世界工廠，出口實現了快速增長，順差越來越大，也推升了人民幣不斷升值。但是隨著世界經濟版圖的變化，東南亞、非洲等地憑借著更為低廉的勞動力優勢使得歐美一些公司將工廠設在了這些國家。而由于貿易順差的不斷收窄，在一定程度了上加速了人民幣貶值的步伐。
3.美國等發達經濟體走強。
近兩年，以美國為代表的發達經濟體經濟有走強跡象，美元不斷走強。新興國家經濟遭遇艱難大幅下滑，新興國家貨幣普遍走弱并開始貶值。
由于人民幣貶值，一些資金開始布局海外，尋找優質的海外資產，這些距離資金量太少的平頭老百姓有點遙遠。那么人民幣貶值會不會對當前國內的房價有所影響呢？真的會使得房價下跌嗎？
從去年后半年開始人民幣其實就在不斷貶值，而房價卻從去年坐上了火箭，一漲不可收拾，直到今年國慶國家不得不出手干預，房價才止住了瘋狂上漲的步伐。
其實房價的上漲和下跌是貨幣*策、稅收*策、土地*策和人口因素等共同作用的結果，不能把某個因素太過于擴大化。如果把人民幣貶值這一因素夸大，就認為貨幣貶值必將造成房價下跌，這無疑犯了一葉障目不見泰山的錯誤。
當然，人民幣貶值會造成一些熱錢外流，會對房價下跌造成一定壓力；但是如果說這些錢流走會造成房價暴跌，因為它還遠遠達不到影響中國房價整體走勢的體量，畢竟房地產產業還是中國當前的支柱產業。
2.為什么人民幣匯率貶值會帶來房價暴跌
人民幣匯率的貶值，意味著以人民幣計價的資產貶值，如果這些資產是外資購買的，那意味著到時如果他套現轉換成復外幣會減少，外資進入中國首先必須先得把外幣兌換成人民幣，然后才能購買資產，而外資進入中國有相當大一部分是進入房地制產，前斷時間房地產火爆，房價如火箭百般躥升，讓投資客賺的盆滿缽滿，不過隨著樓市調控的到來，房價高燒逐漸褪去，房價的下跌意味著投資收益的下降，如果再加上人民幣持續貶值，那更對其收益形成打擊，人民幣自入籃以來已累計下跌超過1%，且目前下跌勢頭還度將持續。
考慮到短期內房價以及人民幣匯率難企穩，外資就會選擇退出，外資的退出導致需求減少，房價會進一步下跌，不過我們也應該看到此輪知房價暴跌并不是人民幣匯率貶值導致的，道而是*府調控導致的，人民幣貶值頂多起到推波助瀾的作用，或者說人民幣匯率的下跌是有一部分是由房價持續下跌引起的。
3.人民幣大貶值,房價要不要暴跌
人民幣貶值對股市影響：股市將下跌甚至大幅跳水
據歷史數據分析，人民幣與A股走勢在多數時候存在高度相關。每一次人民幣貶值都伴隨著A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民幣貶值引發本幣資產估值下降，導致金融、地產等相關板塊走弱，從而拖累整體大盤；另一方面，人民幣貶值預期一旦形成，將導致熱錢流出，A股所處的流動性環境會迅速趨緊。如果這種熱錢流出的現象持續進行，而A股市場目前又處于擠泡沫階段，那么股市下跌的空間就繼續擴大。
人民幣貶值對房價的影響：房價面臨下跌壓力，有房人資產將縮水
過去十幾年中國房價大漲的原因有很多種，其中一種，就是人民幣升值，從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫，各路投資者的目的就是既賺取人民幣升值的匯差，又在以人民幣計價的資產增值上獲得收益。現在人民幣匯率出現貶值，大量游資將拋售以人民幣計價的資產，而高房價的維持和推高是需要大量流動資金來堆砌的，就目前流動性而言，房價面臨下跌壓力，至少房價繼續上漲的可能性不大。