榮觀房產網1.2016年4月起萬科金域松湖房價怎么持續下跌
在松山湖缺房缺地的情況下，開發商們把目光投在了周邊的大朗和大嶺山，土拍競爭異常激烈，從中不難看出開發商對松山湖周邊鎮區的重視，同時，驚人的競拍價格也慢慢抬升了該區域的房價。
11月底大朗三宗連體商住用地引來碧桂園、萬科、天麟地產激烈爭奪，接連誕下新地王；12月16日大嶺山鎮的“巨無霸”地塊悉數落入碧桂園的囊中，總成交額超過20億元（206478萬元），總成交樓面地價為5934.87元/平方米，總溢價率為137.39%。種種跡象表明，松湖片區在2016年將成為房源供應的主力，而極高的樓面價也預示著大朗大嶺山的房價即將步入萬元時代。
2.2019房價會繼續下滑嗎
去年，樓市進入寒冬季節，尤其是一二線城市，可謂是舉步維艱。
購房者的態度一改之前的熱情瘋搶，變得極為冷靜。環一線樓盤頻頻被爆出跌破好幾成，這使得不少小型中介和房企迫于壓力宣布倒閉，不少炒房客因拋售困難而斷供。
面對這種形式，不少人不看好樓市，認為只要所有人現在堅持住不買房，未來就會越來越便宜，搞不好能跌到白菜價，因此得出現在買房不劃算的結論！可真的是這樣嗎？其實，諸葛小編認為這個設想太過片面，并沒結合現實中的其他很多因素，無論是從民生角度還是*策角度去分析都不太可能發生。 要知道，房子就算被老百姓賦予了千般意義，也不過就是一種商品而已。
現在絕大部分物價都漲了，你還指望房價能跌到哪里去呢？打個比方來說，如今開發商拿地的價格從1萬漲到3W，沙子價格從一方幾十漲到一方幾百，蓋房的成本已經增加了。而生活中的水米油鹽電也都漲錢了，就連路邊小店的蓋飯都從10塊錢漲到20塊錢了，那么勞動者為了生存，薪水自然要漲，工人的工資也要從100一天漲到300一天。
3.未來三年內,房價還會再漲嗎
探討這個問題首先要弄明白房價為什么會上漲？真正地體現了供求矛盾嗎？我說不是，現在房價是虛高是人為炒起來的！ 雖然自從胡溫上臺后開始建設和諧社會重點講解決民生問題，*府出錢建廉租房和經濟適用房，但這只是頭痛醫頭腳痛醫腳，什么時候高層的游戲規則變了不準許地方*府賣地皮給房地產開發商了，什么時候不講“振興地方經濟”而重提全國一盤棋了（治理污染也是如此），這個時候就是房價開始下降的開始，要知道地方*府賣地皮是“振興地方經濟”的“最有效”方法，它不比販毒得到的利潤少！！！解決了這個關鍵問題后不妨還要看看是些什么人在炒房？這也是解決問題的關鍵步驟！我覺得這其中主要有兩種勢力，一是有權有勢的人，他們利用手中的權力用銀行貸款不惜成本地砸地皮再蓋樓，然后囤積居奇，賣個好價錢，這些人空手套白狼，這種掙錢法真是達到了掙錢的最高境界！另一種勢力就是境外游資！這些熱錢的涌入就是來賭人民幣兌美圓升值的，把錢投向哪里？首當其沖的就是中國的房地產市場（還有股市）！當然這些游資成分復雜，里面充斥著大量家賊。
看看現在多少人買不起房的同時又有多少房子閑置？這本身就不符合市場規律！高層在治理這個問題時也是頭痛的，因為這里面有千絲萬縷的聯系，解決起來更是需要極高的智慧和勇氣！現在的問題已經積重難反，藥下得太猛吃虧的最終是國家，因為這一筆筆銀行貸款不是小數。
不過為了建設和諧社會現在到了該取舍的時候了，實踐證明：住房產業化不符合中國國情，原因很簡單就是咱的社保體系遠不如人家發達國家健全。 所以我說——要想是中國境內的房價降下來的唯一辦法就是高層徹底改變游戲規則，否則不要說3。
5年就是三五十年房價也降不下來，底層人民的工資收入水平永遠也趕不上房價上漲。 上海房價虛高內幕：每個環節都存在人為操縱 2007年04月24日00:27 央視《新聞調查》 。