榮觀房產網1.燕郊福成五期還有房子嗎
上上城理想新城 中趙甫項目燕順路夏威夷別墅區西面 位置得天獨厚. 項目目前已開工建設.項目總建筑面75萬平米！戶型一居40-60 兩居70-90 .三居105-120平米.（1）位置：沃爾瑪新世界（社區網論壇 商鋪）西側燕靈路和神威北路交界（2）交通：818路公交 50分鐘內到國貿（社區網論壇 商鋪）；社區巴士早晚為您帶來便利；（3）項目簡介 本項目將打造燕郊（社區網論壇 商鋪）中心地段首個頂配置現代生活城，城市綜合體。
包含普通高層板樓（70年產權），soho（商住兩用），大型商業等多種類別，走頂端品質路線，屆時不同的價格和不同的產品性質將符合不同人群； 總建筑面積超過100萬平米，憑借我們的快消路線，將是明年市場的又一重磅炸彈； 預計交工時間2016年下半年；（4）優勢：燕郊中心路段，頂配置現代生活城，值得期待；（5）狀態：已經拆遷完畢，馬上開工建設；現在已經可以排號，預2014年五月開盤 上上城青年新城二期（米切爾項目）（1） 位置：福成二期南側，福成酒店北側；（2）交通：出門 819 818路公交車；（3）其他生活配套蘇寧電器 福成購物廣場 京客隆 農貿市場 建行 工行等；（4）項目簡介總占地15239㎡，總建筑面積：49221㎡，樓棟數：3棟，主樓24層。總戶數400左右，商業2層，多種戶型面積，綠化率：35.1%,2015年6到10月開始交付使用。
（5）戶型：一到三居均有；（6）優勢 堅持燕郊一手房價格底線；是投資出租的最理想項目；（7）狀態：正在火爆排號，預計年后三月初開盤。
2.燕郊現在的房價
談談二手房。新房均價高于二手房200-500元。
燕順路：均價大概8100。
潮白人家均價8500。夏威夷南岸均價8500。北蔡新村均價8100。上上城第二季均價7800。夏威夷水岸一號均價16000。意華田園均價7800。夏威夷北岸均價7600。威畢歐溪谷均價7900。納丹堡均價7800。美林灣均價8300。星河皓月均價8000。上上城第三季均價7000。再往北走幾乎都是新樓盤了。起價8200-8800不等。
老城區：均價大概7300。
福成一期、三期均價7200。福成二期均價7500。福成五期均價7000。福成四期均價7700。
憶江南均價7800。
迎賓路兩側：均價介于老城區與燕順路之間，約為7700。
紫竹園均價7700。等等，原則是距離102國道的貴一些，遠離的便宜一點。
我說的都是最近的均價。你要是想買戶型好一點，樓層高一點，環境好一點的。可能要高于這個價幾百。要是不太要求這些。可能低于這個價幾百。