榮觀房產網1.未來十年房價走勢預測 2015房價還會漲嗎
現在大家覺得創業板150倍很高，如果預期150倍的這些公司通過3-5年的增長之后能把市盈率降10-20倍，那么現在還高嗎，所以股價是反映未來預期的。
過去十年是地產時代，現在是金融時代。地產時代，一線城市的房價從5000塊錢漲到5萬塊錢，很多人都覺得貴，但是現在北京三四環的房子維持在10萬的高價沒有跌下去。
這一輪股市牛市很大部分是中國居民資產配置轉移，如果大家判斷中國居民權益配置永久從5%提高到10%，那就相當于跟之前房價上漲的邏輯是一樣的，你可能看到漲5萬的時候覺得貴，但是還要漲到10萬。
武漢中房網資訊里面看到的·············
2.2015 房價 漲幅 為什么 如此之大
你好，為你解答，望采納】①鼓勵多生多育的*策中國從**時代開始就鼓勵多生多育的*策，這導致中國變成了全世界人口最多的國家。
這些人口在幾年后惡性膨脹，過了20、30年后開始生兒育女，開始需要房子了。而這才發現，房子已經不夠用了，因為人太多了。
中國雖然實行了計劃生育，但是由于慣性，人口還有20年的增長期，人口增長導致房價上漲。②城市人口增多導致房價上漲中國市場經濟前，戶籍都是固定的，還有些人被發放到農村去上山下鄉。
現在戶籍*策一解除，有些人都不待農村了，這就使城鎮人口增多了，城市人口增多了。③土地是不可再生的土地稀缺導致房價上漲。
中國雖然地廣，但是適宜人們居住的地方太少太少，所有人都想在這些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多風沙，中部多山，東北多山地，南方多丘陵。
只有沿海地帶或者大河大湖附近的平原才比較適宜居住。④剛需旺盛導致房價上漲現在為什么所有人都關心房價了，因為人人對它有需求。
如果房價過高了，人們就不會買了，市場飽和了自然也就平衡了。如果有市場，人人都需要，那房價一定會繼續漲。
網站上罵聲一片，那是因為每個人都想買房，每個人都想買房，所以每個人又都看空樓市。每個人都在看，那房價能不漲嗎？⑤開發商技術革新導致房價上漲沒有任何一個開發商愿意造一個次品，房子越造越好，綠化、設計、風水、保溫墻、物業管理等等這次導致次品房越來越少。
⑥造房成本上漲導致房價上漲物價、原材料價格上漲，農民工工資增長，導致造房成本提高。⑦拆遷補償無形增加導致房價上漲拆遷費用加大導致造房成本加大。
⑧房產稅，各種房產稅轉嫁導致房價上漲中國計劃經濟搞了這么多年，最后行不通還是走了市場經濟。國外市場經濟搞了多少年了，中國才多少年。
還有漫長的道路要走，中國人均GDP才多少，別的國家多少。這個規律不可破。
⑨城市化進程拉動房價上揚中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。中國正處于經濟調整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
要知道，中國是個農業大國，農村人口占了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化進程停滯，農民才不會進城。
3.2015年以后,房價是會漲還是會跌
會漲，因為國家出臺了一系列房地產利好*策，刺激房地產市場發展。
一、貸款*策——中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款*策有關問題的通知：央行分別降了三次存貸款基準利率，2015年3月1日降息至5.9%,2015年5月11日降息至5.65%,2015年6月28日降息至5.4%,2015年8月28日降息至5.15%。
二、稅收*策——2015年3月30日，財稅[2015]39號 財*部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅*策的通知
*策內容
1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；
2.個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；
3.個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
三、土地*策——國土資發[2015]37號 關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知
4.2015房價最新走勢分析 下半年房價上漲的可能性大嗎
大，中國的75-90后，是中國經濟發展的犧牲品啊。
這個階段又是老齡化高峰，就是雖然人口控制，仍然人口略上升或持平。除非老齡化過后，人口驟降，否則不太可能降。
原因：1、老齡化高峰，房屋需求多，剛需更多。2、人民幣對抗美元的基本國策，是人民幣貶值，反過來就是房價上。
3、銀行每年都印刷前，還有可能多印刷，人民幣貶值。4、物價都在上漲，人民又不值錢了。
5、股市低迷，銀行要變相救市，人民再次不值錢了。6、中國現在的房市，就是50年前美國的房市，一直漲，知道崩潰，但是崩潰是輪不到我們了。
5.2015房價到底漲了多少
2015年，在支持剛需、改善型需求以及去庫存的寬松*策基調下，中國樓市整體持續復蘇。
無論是從官方權威數據，還是從研究機構的數據來看，2015年房價均以漲勢收尾，且一線城市房價漲幅繼續遙遙領先。 國家統計局：70大中新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅7.7% 根據國家統計局公布的數據來看，12月份，70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅為7.7%，高于上月1.2個百分點。
四個一線城市同比漲幅依然明顯高于其他城市，除深圳（47.5%）漲幅最大外，上海、北京、廣州分別上漲18.2%、10.4%、9.2%。 中房研協測評研究中心根據國家統計局數據整理顯示，2015年12月份新建商品住宅價格延續上月走勢，環比持續小幅上漲，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅較上月擴大0.01個百分點。
中住288指數：全國一手房全年漲幅2.7% 中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數。該指數由克而瑞信息集團（CRIC（微博））、易居（博客）房地產研究院和中國房地產測評中心每月1日發布。
從中住288指數來看，2015年12月，代表全國一手房交易價格指數的中國城市住房價格288指數為1109.7點，與2015年1月的1080.5點相比，上漲29.2點，全年漲幅為2.70%。 國家統計局：二手住宅價格同比綜合平均漲幅7.6% 根據國家統計局公布的數據來看，12月份，70個大中城市二手住宅價格同比綜合平均漲幅為7.6%，高于上月1.4個百分點。
同比價格變動中，最高漲幅為42.6%（深圳），最低為下降8.6 %（錦州）。四個一線城市依然領漲，除深圳同比漲幅最大外，北京、上海、廣州漲幅分別為20.8%、11.7%、11.7%。
其他上漲城市漲幅在0.2-6.3%之間。 中住288指數：全國二手房全年漲幅近1% 2015年12月，代表全國二手房交易價格指數的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1094.5點，與2015年1月的1084點相比，上漲10.5點，全年漲幅為0.97%。
從上圖可以看出：本輪房價上漲的拐點出現在2015年5月期間，無論是一手房還是二手房，其環比漲幅均在5月由負轉正，如果之前的連跌稱為樓市冬天，那么5月的環比翻紅似乎宣布樓市進入春天。
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