榮觀房產網1.崇明的房價能不能回到漲之前的價格
最近一直在關注崇明的二手房價格，感覺比之年前，相差不大，交易量比較小。
賣家不肯降，買家觀望為主。至于之前的價格（1萬上下），我個人意見是基本不可能。
新的5年計劃中，明顯看出崇明的房地產開發還是比較保守的，不論是地塊的交易還是規劃的布局，每年也就2、3塊地塊的速度。而且綠色生活這張牌，隨著東線大橋運營成熟，地鐵的入崇，公交配套的進一步優化，在房市領域，越來越起到至關重要的作用，安靜，菜園，綠色，養老等關鍵詞頻頻出現。
所以，可能在這個層面上說，與其它區乃至市區的價格洼地會逐漸被填平。有閑錢，就去買一套吧。
2.上海崇明房價
個人感覺上漲一成至二成 畢竟隨著橋隧的通車，崇明的地理弱勢將有所改善，同時上海房地產市場的起伏也將帶動崇明的房地產市場 但有一個不可忽視的情況是，崇明畢竟是崇明，不是松江和南匯，畢竟遠離上海市區，經濟上除了生態旅游產業，并無任何優勢產業而言 除了少數離島投資客作為投資性房產的樓盤購買，作為居住為目的的房產投資將十分有限，這勢必將成為限制崇明樓市的瓶頸 畢竟無論是基礎設施而是軟硬件條件，崇明和上海市區還是有著天壤之別，再加上橋隧建成后一筆不菲的交通費用，要吸引離島居民大量成規模的前來置業顯然是不實際的， 因此樓市的上漲也是十分有限的 純屬個人觀點，僅供參考。