榮觀房產網1.西班牙房價多少錢一平米 西班牙房子為何如此火爆
如今西班牙的房子在國人之間越來越受歡迎，而“黃金簽證”的誘惑則進一步的吸引了國人到西班牙投資買房。拉高了房地產投資額。
1. 據新聞報道，在2017年的第二季度，整個西班牙房價漲幅最高的為巴塞羅那，漲幅約為36%，而馬德里的漲幅則為10.8%，均價大約3094歐元每平米。西班牙全國房價平均上漲了2.7%，每平米約為1245歐元。近兩年，中國人的買房投資主要集中在巴塞羅那。并且大多位于巴塞羅那比較好的地段，是可以拎包入住的房子。
2. 要將房子買在西班牙確實不錯，這不僅因為西班牙的房價適中，并且我們在該國買了房子之后就能享有三代海外身份、房產收益、子女更享優質海外教育等等。如果考慮就近投資房產的話也可以考慮東南亞國家，投資回報率也是不少的。
2.西班牙巴塞羅那一般房價多少錢一平米
西班牙房價最新（2015年）變化情況參考如下一、San sebastián目前仍是西班牙各省首府中房價最高的城市，每平米均價為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房價分別是2807歐和2771歐。
西班牙最便宜的房價在lleida，每平米僅僅870歐。二、以巴塞羅那各個地區的房屋價格變化情況來看參考如下1、整個巴塞羅那市的房價第一季度上漲了2.4%，按區份來看，除了sants montjüic區的房價下跌了1.3%之外，巴塞羅那市區各區份的房價都有所上升，巴塞羅那市較為邊緣的地區nou barris漲幅最大，比起2014年12月，該區份的業主將房價提高了4.9%，其次是巴塞羅那老城區ciutat vella增幅為3.9%,sant martí 區和eixample區分別增長了2.9% 和2.8%。
sarrià sant gervasi,sant andreu,gràcia和horta guinardó都保持了1%以上的增長。2、Les corts雖然漲幅只有0.2%，但卻是巴塞羅那房價最高的地區，每平米均價就達到了4184歐元，因此也被人稱為巴塞羅那的富人區。
臨近的sarrià sant gervasi區以4130歐元/平米的價格緊隨其后，這是巴塞羅那市區房價超過4000歐的兩個區份。Eixample區的房價也保持在每平米3743歐元。
3、nou barris地區房價漲幅最快，這個地區由于地處巴塞羅那環線以外，房價也是巴塞羅那地區最低的地方，每平米只有1754歐，是巴塞羅那各區份中房價唯一一個2000歐以下的地區。房價次低的其他兩個區份也地處巴塞羅那近郊，分別是sant andreu(2,151 euros / m 2 )和horta guinardo(2,230 euros / m 2)。
4、巴塞羅那各地區房價都有所上漲，但總體上比房價最高的時候跌去了40%以上。nou barris地區房價是2006年的一半不到，其次sant andreu也跌去了將近二分之一，guinardó horta 和sants montjuic兩區的房價也有40%以上的跌幅。
提示：巴塞羅那及一些沿海城市的房屋的價格均有所上漲，但漲幅還都不算太大，巴塞羅那市中心Eixample （拓展區）及巴塞展覽中心附近的房源特別好售，價格一路上揚，有不少中國投資者不僅關注居民房產，更多前來考察西班牙酒店和商業房產的投資，在歐洲央行QE（量寬）*策，歐元對美元狂跌推動下，盡量選擇市中心房為好。
3.西班牙巴塞羅那一般房價多少錢一平米
西班牙房價最新（2015年）變化情況參考如下
一、San sebastián目前仍是西班牙各省首府中房價最高的城市，每平米均價為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房價分別是2807歐和2771歐。西班牙最便宜的房價在lleida，每平米僅僅870歐。
二、以巴塞羅那各個地區的房屋價格變化情況來看參考如下
1、整個巴塞羅那市的房價第一季度上漲了2.4%，按區份來看，除了sants montjüic區的房價下跌了1.3%之外，巴塞羅那市區各區份的房價都有所上升，巴塞羅那市較為邊緣的地區nou barris漲幅最大，比起2014年12月，該區份的業主將房價提高了4.9%，其次是巴塞羅那老城區ciutat vella增幅為3.9%,sant martí 區和eixample區分別增長了2.9% 和2.8%。sarrià sant gervasi,sant andreu,gràcia和horta guinardó都保持了1%以上的增長。
2、Les corts雖然漲幅只有0.2%，但卻是巴塞羅那房價最高的地區，每平米均價就達到了4184歐元，因此也被人稱為巴塞羅那的富人區。臨近的sarrià sant gervasi區以4130歐元/平米的價格緊隨其后，這是巴塞羅那市區房價超過4000歐的兩個區份。Eixample區的房價也保持在每平米3743歐元。
3、nou barris地區房價漲幅最快，這個地區由于地處巴塞羅那環線以外，房價也是巴塞羅那地區最低的地方，每平米只有1754歐，是巴塞羅那各區份中房價唯一一個2000歐以下的地區。房價次低的其他兩個區份也地處巴塞羅那近郊，分別是sant andreu(2,151 euros / m 2 )和horta guinardo(2,230 euros / m 2)。
4、巴塞羅那各地區房價都有所上漲，但總體上比房價最高的時候跌去了40%以上。nou barris地區房價是2006年的一半不到，其次sant andreu也跌去了將近二分之一，guinardó horta 和sants montjuic兩區的房價也有40%以上的跌幅。
提示：
巴塞羅那及一些沿海城市的房屋的價格均有所上漲，但漲幅還都不算太大，巴塞羅那市中心Eixample （拓展區）及巴塞展覽中心附近的房源特別好售，價格一路上揚，有不少中國投資者不僅關注居民房產，更多前來考察西班牙酒店和商業房產的投資，在歐洲央行QE（量寬）*策，歐元對美元狂跌推動下，盡量選擇市中心房為好。
4.中國人在西班牙買房一般買什么樣的房子
最近幾年 投資移民是西班牙重點培養的項目 一般都會選擇50w歐以上的房子 如果選擇在馬德里首都附近的話 很多會選擇在馬德里西北部 noroeste de madrid, las rozas pozuelo附近 距離馬德里二三十公里 算是近郊 距離各個購物中心也不是特別遠 再就是西班牙其他的城市了 sevilla malaga mallorca 等城市不錯 最后提醒一下 歐洲很多房子 要注意南北走向 很多是整套房子 都沒有陽光的 真是不知道當初建房子的設計師是腦子進水的么~ 給分哦~。
5.西班牙巴塞羅那公寓房產均價多少
2015年7月，西班牙全國房產均價約為1794歐元/平米。在巴塞羅那，公寓的價格約為每平米3400-4500歐；在馬德里市區，公寓價格約為3300-4000歐/平米，在馬德里郊區附近的高檔社區，該價格約為2700-3000歐/平米。
西班牙最貴的房產在北部的圣賽思蒂安、馬德里和巴塞羅那，而馬德里房價最高的區域集中在市中心的barrio Salamanca。馬德里和巴塞羅那這樣的大城市市中心大部分是二手房，很多當地人選擇離市中心車程15—25分鐘，配套齊全的近郊居住。