榮觀房產網1.徐州市區房子均價大概在多少啊
云龍區：最好的區房價較高，二環以內的大約都是6000以上，最主要這地區別墅多，環境好，像綠地的房價都已經6000好幾了，只還是云龍偏遠地方，云龍湖云龍山房價較高
鼓樓區：最不富裕但居住人口最多，之力二環的房價也是6000以上，不過三環的房子還行4500到7000之間，環境不如云龍，但是九龍湖那邊還不錯，區*府在那
泉山區：還行，但我不是很了解，大約二環以上的房價這幾個區都差不多，只不過云龍有別墅區
至于交通，這三個區都很方便，公交都不少，不過這三個區房價，鼓樓相對便宜些，你要想買就買三環附近的
賈汪和銅山都太遠了，不談
2.介紹一下徐州的房價
1.鼓樓區、云龍區、泉山區、賈汪區、金山橋開發區、九里區、城南區
位置比較靠市中心的有鼓樓區、云龍區和泉山區，但是區的面積比較大，只有部分在市中心
2.適合居住的還風景好的市中心比較少。因為綠化面積少。城南區有新市*府在那，環境不錯，適合居住，但是必須有車，因為配套設施不完善。泉山的濱湖那邊也不錯，就是價格比較高不一定有現房。
3.濱湖的價格就比較高吧，靠湖的一排房子七八千一平吧。當然這里沒有算高檔的別墅，這個給剔除了
4.我覺得比較出名的有濱湖花園、阿爾卡地亞（近一年比較火）、新城區的龍域中央、金地國際、還有銅山新區的別墅，多了去了。都比較火
3.我打算在徐州買房子
40萬在市中心圈是買不到了，現在新開盤的都要5500左右。
不過，如果你有現金40萬，勸你還是再貸點款買市中心圈的房子吧，交通、醫療、購物都很方便。新城區？都說得很好聽，還不知道什么時候能發展到那呢！雖然市*府都搬到新城區那了，但是，你不看看人家領導的房子都在哪兒呢！所以，打著“市*府都搬過去了肯定會發展很快”的旗號多少有點忽悠人！新城區還是很荒涼的，很多都是炒房的。
舉個簡單的例子，你夜里面生病了好點的醫院都沒有，想往市里跑打的都不好打。再說了，以后還有小孩的上學問題，好學校還都是在市中心周圍。
徐州的發展速度并不快，新城區的繁榮景象只是一個遙遠的設想。徐州的房價沒受什么影響，因為徐州的房價本來就不高。
至于房產證上會不會有你的名字，每個開發商規定不一樣的。有的是無論結不結婚，都可以寫兩個人的名字，有的規定必須有結婚證。
再說了，寫不寫你的名字，也得你男朋友家同意，畢竟人家出錢多。如果不能寫，你又想有個保障，可以私下寫個字據，證明你買房出了多少錢，這個以后也可以作為證據的。