榮觀房產網1.花山新城家園還建房三期何時交房
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2.花山的花山新城規劃
花山新城3年內將現雛形，已于2004年開始計劃花山新城加速“變臉”武漢市召開花山生態636f70797a686964616f31333361303036新城規劃現場辦公會，市領導楊松、阮成發出席會議。
據介紹，今后花山新城將圍繞國際一流生態城、生態文化區的目標，把新城打造成武漢東部地區產業支撐服務區、武漢新港江南核心港區、大東湖生態建設區。按照最新的規劃結構，新城分為新港、新城和生態保育三大功能區，重點發展港口和保稅加工、生態研發和教育、養生與居住等產業。
據建設方花山生態新城投資有限公司負責人介紹，洪山區*府將新城建設作為發展戰略重點來抓，每月召開現場辦公會，協調項目建設。今后3年，花山新城將正式進入全面實施階段，計劃投資262.29億元，基本建成首批五大類十大工程，初步形成生態新城的框架和雛形。
“綠色”新城惹人注目未來的花山生態新城絕對一座“綠色樣板城”，在這個66.4平方公里的小城里，將有147公里的自行車路網系統，200公里以上的步行系統，交通體系將完全低碳化；此外，城內用的電可能是自己利用風能發出來的，路燈用的是太陽能，沖廁所用的水可循環使用，城內的產業都要過綠色環保關……規劃中的花山生態新城，東至左嶺鎮，南接武漢科技新城，西臨東湖風景區，北抵武漢北湖新城，是湖北兩型社會首個生態城市。新城未來將投資20億元建設大東湖水網和水生態修復工程，興建5萬噸污水處理廠。
此外，花山新城投資12億元，將規劃區域內的農民全部遷出，退耕還林、退漁還湖，建設“花山”、“花果山”兩座生態綠化帶。生態新城需符合生態指標現場辦公會上，《花山生態新城指標體系（討論稿）》首次被披露。
據介紹，該指標體系參照了天津生態城的指標體系，進行定性定量分析，提出了29項生態城市建設指標。這29項指標與天津生態城指標相比，更具“武漢特色”：花山新城自然生態覆蓋率需達到60%，顯得更“綠色”；綠色建筑節能措施要細化，居住建筑能耗能不能高于35千瓦時/年；非傳統水源利用率要達到30%以上，加強循環水利用；轄區內的風能、太陽能等新能源利用要達到15%。
據介紹，武漢未來還要在花山新城設立“生態研究院”，擬邀請**參事、中科院可持續發展戰略研究組組長、首席科學家牛文元擔任顧問。十大兩型示范項目、千萬平米綠色社區1. 結合啟動項目建設，建設綠色建筑示范工程。
從啟動項目中選擇一定規模的功能建筑，按照綠色建筑的有關指標要求組織建設。重點嘗試地下水循環空調系統的技術和應用措施，并從建筑選址、節水、節能、材料使用、室內環境質量等五個方面，探索夏熱冬冷地區的綠色建筑體系和建設模式。
2. 以嚴東湖保護工程為核心建設水生態示范項目。按照“大東湖水網”項目總體要求，盡快建設嚴東湖水質保護工程，建設具有景觀生態功能的人工強化濕地系統和近岸自然濕地相結合的水生態示范區，探索濱水生態敏感地區水環境保護措施，為世界水資源危機下河湖密布地區城市化發展模式提供經驗和示范。
3. 中水利用與生態用地的耦合改造示范項目。通過建設分散收集、處理、回用再處理系統，對污水及初期雨水進行相應處理，提供城市維護綠化及清衛使用；并將再處理過程與其周邊非開發建設用地的生態化改造同時進行，在削減城市建設和運營過程中的排放污染物的同時，實現水資源的節約利用和生態用地的功能提升。
4. 建設集中式太陽能農民社區示范項目。結合首期農民還建房建設“集中式太陽能應用示范社區”，和有關科研機構和廠家合作，從整體上、過程上、管理上落實太陽能的應用推廣。
5. 建設慢行優先的低碳化綠色交通示范項目。建構“以人為本、慢行優先”的新城內部公共電動車網絡系統、自行車路網系統、步行系統，打造低碳化綠色交通體系。
6. 建設分區布點與移動式相結合的“大氣質量實時監控中心”。對可吸入顆粒物、二氧化硫、氮氧化物等數據進行24小時立體化實時監測，并且通過有線、無線兩套數據傳輸系統實時發送至檢測中心并公布，以確保花山新城良好的大氣環境。
該項技術對創造“環境友好”的城市環境具有重要示范意義。7. 建設“花山、花果山”，組建生態農業公司。
修復山體、改造提升林地林相景觀，廣泛種植杜鵑、薔薇、紅果、冬青等木本藤本開花結果植物，打造真正意義的“花山”、“花果山”。