榮觀房產網1.現在沈陽市各個區的房價都是多少
每個區位置不同也會有很大的差異，主要還是看你的用途，我覺得如果要是投資的話還是買6000以下交通比較好的，因為升值的空間也比較大，比如鐵西和于洪，鐵西區中心位置或者地鐵沿線的房價也都很高了，基本朝向和樓層好一些的也要7000+，便宜一點的可能5000+的也有，于洪區很大啊，不過一般現在遠的位置也都4000~5000,3000多應該是沒有了，但于洪的交通可能不太方便要是有車還可以。
和平區現在可能已經沒有新房了，都是二手的，不過房價肯定也是6000+，要看地點，如果考慮孩子上學，我建議還是和平好，因為和平的學校是沈陽最好的，所以和平區也有很多學區房，價錢也要高一些。如果有幫到你要給我分哦，（*^__^*） 嘻嘻……。
2.沈陽各區房價
沈陽2010年二季度房價趨勢1、和平區新盤、在售樓盤20余處，普通住宅均價一般在7000元左右，部分高檔住宅價格已過萬元。
2、沈河區領導沈陽房價，環境優美的麗灣上品，泊岸華庭價格在相比沈陽房屋均價屬于較高水平，有限的普通住宅均價最低已過7000元。3、大東區均價一般在6000元/平方米左右。
皇姑區素有‘文化教育區’之美譽。住在皇姑，孩子上學是不用費心的。”
皇姑區最具競爭力的就是學區房，包括新房、二手房均很搶手。資料顯示，皇姑區在售盤22處，新盤3處。
均價從4000多元至10000多元不等4、鐵西區房價市場整體較為平穩，銷售價格增速放緩，4500----7000.5、渾南新區在售樓盤30多處，新盤近10處，各盤普通住宅均價從3000多元每平米至8000多每平米，以沿河景觀帶和奧體附近房價為高點，均價分別在6000-7000元和7000-8000元左右。而受“全運會”影響，奧體“1公里”內和全運村選址地房價，均有不同程度上漲潛力。
6、沈北新區在售樓盤近40處，新盤10余處。各盤普通住宅均價從最低的2000至5000元左右不等。
在售樓盤中，位于沈北新區輝山農業高新區的人和新居樓盤均價2000元/平為此區域最低價格。 7、“東陵區已經形成沈陽滿融經濟區、沈陽航空經濟區、沈撫連接帶、沈陽望花汽車產業區、沈陽祝家農業經濟區和沈陽南塔商貿中心等六個重點發展區域。”
據資料顯示，東陵區擁有6、7處新盤，在售樓盤30余處，普通住宅均價在4000元左右居多。 8、于洪區二季度房價變化不大，售價在4000左右的樓盤在于洪區居多，。
3.沈陽房價多少錢一平
2011年沈陽市房產局的新*策，沈陽市本地戶口貸款買房最低首付30%，外地戶口貸款買房最低首付50%。
根據樓主的情況，打算買總價40萬，首付2成，大概有8-10萬購房資金。但是目前只能購買總價30萬左右的房產，面積在50-70平米之間，均價在6000元左右。
這個價位新樓盤可選擇樓盤基本都在二環附近。 回答補充： 根據樓主的情況沈陽渾南地區是首選！ 1、沈陽要在2013年舉辦全國十二屆運動會，在大渾南地區建設全運村。
2、沈陽市*府也規劃搬遷到渾南，開發建設整個大渾南地區。 3、地鐵2號線在2012年底完成通車，地鐵經濟會帶動整個大渾南地區。
4、沈陽渾南地區正在規劃建設沈陽新南站，迎接高鐵時代的到來。 綜合以上因素，先在渾南地區買房，等到2013年左右，周邊配套設施也將基本完善，升值潛力巨大。
萬科、保利、恒大、中海、新湖、華潤等是比較大的開發商，樓盤質量相對較好。 建議在地鐵2號線以及規劃地鐵線路附近選擇比較大的開發商開發的樓盤。
比如地鐵2號線與地鐵10號線交匯處的渾南市民廣場附近地段非常不錯。
4.2019沈陽房價還會漲嗎
會漲的，雖然沈陽的經濟不太好，不會暴漲。
但是房子再不值錢也是房子，房價會漲不會跌的。除非金融危機或者經濟危機爆發，否則房價是不會跌的。
現在人買房子根本不是為了住，買房就是為了賺錢，所以只要人們有錢就一定會買房。那些人鼓吹人口論，如果人口有用，那么人人都應該有房子。
現在的現實是，有錢的才會去買房。經濟越發達的地方，房價越高。
所以只要經濟好，房價就一定高。沈陽在全國范圍內經濟不是太好，但是年年增長的現實還是存在的，所以沈陽的房價一定也會漲。
社會不可能公平，人人都有房，那房子和房子也不一樣，只有少數人才能賺到錢。越有錢的越賺錢。