榮觀房產網1.杭州塘棲樓盤房價排行怎么樣
在全國來講，排名在中上吧。房價的影響因素很多，如下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
2.想在杭州余杭買套二手房,由于是初次買,擔心被宰,想預先知道都需
你是那的戶口？？這關系你的契稅！！！ 告訴你 過戶費用=（營業稅+契稅+個稅）*過戶價格（過戶價格都低于你的成交價，這你可以去多咨詢幾家公司，然后看誰給你報的過戶費低，然后再回到帶你看房的公司出價包干）+中介費（可以談）+2105（雜費）+{按揭（貸款金額的百分數，具體多少就看你們哪的標準了）這辦貸款才有，全款就沒} 帶上你們當地的稅費收取點數進去算算就是 現在全國基本都是 賣房盡收，買方出稅！一個道理房價多砍點就等于看稅費，最后別忘了砍中介費與過戶費（最好用以上公式算個價格然后給他們一個包干價）。