榮觀房產網1.華府御華園二手房怎么樣
此華府御華園小區，位于美麗的黃海之濱？？江蘇省連云港市贛榆縣市區內，裝修效果圖，（申報中，變成為連云港黃海區。
贛榆在建國際港口年底通航）。海洋氣候，冬暖夏涼，有南方的北方，北方的南方之稱，是養老、投資的首選。
小區前通多條公交線路，南到上海、南京，北至青島、煙臺，數條大巴車四通八達。小區全部為四層樓房花園小區。
物業6角，縣城內有十多家對日韓生產出口服裝廠，市面上服裝時尚便宜，其它生活用品也物美價廉。本別墅位于小區內6號樓，大產權可過戶。
1至2層，共180平。4居室，2廳，2衛，獨立浴房，獨立洗衣房。
于2011年11月豪華裝修。3p、1.5p空調各一臺，3門冰箱，led46寸液晶電視，豪華大沙發，電腦，單、雙人床，大餐臺，燒烤用具一應俱全，（正宗紅木沙發椅一套，五件價值10萬元）。
2.膠州御花園小區辦房產證
1、只有符合五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。