1.2020年長沙房價還會上漲嗎
必然會上漲,長沙的房價在所有省會城市里面來說,是屬于中后游的。
但是長沙在所有省會里面又是排在中上游的。現在人民幣在國內每年都會貶值,最直觀體現在通貨膨脹物價上漲上面,而商品房是普通百姓買得最貴的商品沒有之一,既然其他商品都會漲價,房子更會漲價(部分人口凈流出房子下跌的少數城市不談,沒人會在房子下跌的地方買房)。
這問題讓我想到了前幾天有人提的問題,2019年狠心買房的人,五年后會后悔嗎?房子會不會貶值?我的回答是:會后悔,會后悔買小了,房子是中國經濟的基礎,不會下降的,一旦下降就完蛋了。
2.長沙未來房價大體走向
長沙是個省會城市的例外,在所有省會城市中長沙將一直維持較低的房產價格。
從2007年3500左右的價格到2009年底的4500,此后在5000上下盤整一年之久,在直到2011年的頭2個星期才小陽春了一把,均價超過5600。綜合考慮長沙地方主次依次為第三產業,工業,農業,然后才是房地產業,而且供地供樓充足,樓市買賣均衡,良性發展,居者有其屋。
所以在直到2015年的樓市盛宴中,長沙是唯一不過萬的省會城市,堪稱為民牟利的楷模。其他湖南省內城市參照長沙,房價皆理性,實體經濟將異常活躍,所以湖南省的經濟實力此后數年會突飛猛進。